"Những năm 2020-2021, giai đoạn Covid-19 bùng phát, hai vợ chồng tôi lúc đó mới tích lũy được một tỷ đồng. Trong khi đó, giá nhà chung cư quanh khu vực quận Cầu Giấy luôn dao động tầm ba tỷ đồng. Vợ chồng tôi có tổng lương cũng gọi là thừa tiêu xài, không phải đắn đo suy nghĩ nhiều, nên quyết định cứ đi thuê nhà 6,5 triệu đồng một tháng thay vì cố mua nhà. Số tiền đó, chúng tôi dành để đầu tư thay vì thành con nợ chỉ để mua nhà.
Thế rồi, mẹ tôi biết chuyện, đến tận nơi nói chuyện với hai vợ chồng. Bà một mực bảo chúng tôi phải mua nhà ngay vì bây giờ tìm nhà một, hai tỷ đồng còn có chứ mấy năm nữa giá nhà tăng mạnh, lúc đó chắc chỉ mua được một góc đất. 'Đầu tư rùi ro lắm, có khi còn mất hết, phải làm lại từ đầu con ạ', mẹ khuyên nhủ.
Cuối cùng chúng tôi cũng đồng ý làm theo lời mẹ, dù trong lòng vẫn còn nhiều lăn tăn. Ấy vậy mà mọi chuyện diễn ra đúng như lời mẹ nói. Nếu hồi đó vợ chồng tôi quyết không mua nhà thì có lẽ giờ chỉ biết ngồi nhìn giá nhà mà khóc. Ngay cả sếp người nước ngoài của chồng tôi giờ cũng phải thốt lên: 'Nghe nói lương trưởng phòng ở Việt Nam thì 100 năm mới mua được nhà'".
Đó là quan điểm của độc giả Xuantdinh xung quanh câu hỏi "nên mua nhà hay ở thuê?" trong bối cảnh giá chung cư cũ tại Hà Nội tăng tới 25% trong quý II/2024. Theo đơn vị tư vấn dịch vụ bất động sản Savills, trên thị trường chuyển nhượng, giá chung cư tăng 41% theo năm. Trong khi đó, thu nhập trung bình của người lao động tại Hà Nội chỉ tăng khoảng 8% theo năm, theo số liệu của Tổng cục Thống kê.
>> 'Có 2 tỷ đồng thì thuê nhà, mua ôtô cho khỏe'
Trong khi đó, với quan điểm trái chiều, bạn đọc Hongnhungpaticusi không nhắm mắt chấp nhận mua căn hộ không ưng ý chỉ vì giá tăng: "Tôi quan trọng nhất là vị trí nhà ở, nếu chưa mua được nhà thì tôi làm ở đâu sẽ thuê ở đó cho tiện. Mua chung cư giá hai tỷ thì chắc cũng phải cách chỗ làm 20 km, chịu khổ sở mấy chục năm đi lại. Số tiền đó, tôi thà đi thuê trọ rồi mua thêm đất vùng ven để dành. Đất không lời ngay như chung cư nhưng là tài sản vĩnh viễn và tăng giá trong dài hạn.
Mua chung cư bây giờ giá đã cao chót vót, làm sao bán được lời như giai đoạn trước? Cũng đến lúc chung cư xuống cấp (chủ cuối cùng) thì bạn biết ở đâu? Tôi mua đất vùng ven, khi tới tuổi nghỉ hưu thì xây nhà ở và chắc chắn lúc đó khu vực này cũng đã phát triển rất nhiều.
Nhiều người cứ nói thuê nhà bất tiện, không được sắm nhiều đồ, chủ tăng giá, con chuyển trường khắp nơi... Nhưng hiện nhà trung tâm cho thuê đang thừa rất nhiều, giá không cao hơn vùng ven mà tiện ích lại vượt trội. Ví dụ, khu tôi ở, hai vợ chồng và hai đứa con đang thuê lầu một chung cư cũ, mặt tiền đường lớn, diện tích 60 m2, thêm gác, tổng là 100 m2 mà giá thuê chỉ có năm triệu đồng một.
Chúng tôi đã thuê nhà được ba năm rất yên ổn: không phải chờ thang máy, không phí dịch vụ, có chỗ để xe máy miễn phí, không kẹt xe, không ngập nước, con học cách nhà 500 m, không phải đưa đón.... Nếu mua nhà cách 20 km thì thử hỏi tôi có sướng hơn không? Tóm lại, đi thuê, mua đất hay mua chung cư là tùy lựa chọn của mỗi người. Xét cho cùng đây là cách để giữ giá trị của đồng tiền vào đúng chỗ mà thôi".
- Lê lết ba tiếng rưỡi đi làm mỗi ngày ở Hà Nội
- Vay 3 tỷ mua nhà 5,5 tỷ, tôi sợ rơi vào 'bẫy lãi suất'
- Có nên mua ôtô cũ rồi cả nhà về quê, đi làm Hà Nội 60 km?
- 35 tuổi chưa mua được nhà vì sợ làm con nợ
- 'Không dám bán nhà Hà Nội vì chẳng đủ tiền mua mới'
- Mua nhà và ôtô trước tuổi 35