Luật sư Lê Vĩnh Thụy (Công ty Luật Sen Vàng) cho hay, trường hợp cháu chị Ánh được điều chỉnh bởi Luật Hôn nhân và gia đình. Điều 75 quy định, con có quyền có tài sản riêng gồm đất đai được thừa kế riêng.
Anh trai chị Ánh đã lập di chúc hợp pháp nên mảnh đất 120 m2 là của cháu bé. Do cháu mới 10 tuổi nên khu đất do mẹ cháu quản lý; khi đủ 15 tuổi, cháu có thể tự mình quản lý.
Điều 77 Luật Hôn nhân quy định, cha mẹ nếu quản lý tài sản riêng của con dưới 15 tuổi sẽ có quyền định đoạt tài sản đó "vì lợi ích của con", nếu con từ đủ 9 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.
Do vậy, người mẹ quyền bán đất của con được thừa kế nếu cần tiền phục vụ các nhu cầu của con như học phí, ăn uống, chữa bệnh...
Như chị Ánh nói, gia đình chị còn nhà khác, cháu chị không thiếu chỗ ở; ông bà, cô chú vẫn chu cấp đủ các yêu cầu cơ bản của cháu nên việc chị dâu bán đất xây nhà mới là không cần thiết.
Luật sư khuyên, gia đình chị có thể thỏa thuận lại với chị dâu, yêu cầu không được bán khu đất cháu được thừa kế. Nếu cố tình bán, ông bà nội có thể đại diện cho cháu khởi kiện, yêu cầu tuyên giao dịch vô hiệu.
Song Minh