Đọc bài viết "Tài sản 12,5 tỷ đồng sau khi mua nhà thứ hai", tôi cho rằng chẳng ai nói trước được mình sẽ thắng hay thua nếu đầu tư bất động sản. Chỉ cần quan tâm là đó là số tiền mà chính chúng ta tích cóp trong thời gian đi làm, là tài sản cho tương lai hay cho chính con cái chúng ta là đủ rồi.
Tôi không nhiều tiền, nhưng cũng đủ may mắn để mua một miếng đất không giấy tờ ở Bình Tân từ 15 năm trước với giá 200 triệu đồng. Đó là tài sản góp nhặt của hai vợ chồng tôi khi đã có hai con, bao nhiêu năm để đó. Và sau đó, tôi đã làm được giấy tờ, xây được cái nhà để cho thuê. Rồi miếng đất đó thành mặt tiền với giá khoảng 8 tỷ đồng. Từ đó, tôi luôn cố gắng dè xẻn để mua tiếp, mục đích chính là làm của để dành, cũng như để cho con cái khi chúng có gia đình.
Thực ra, đầu tư bất động sản không phải cứ mua là lời như nhiều người vẫn nghĩ, mà còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác. Chúng ta không thể lấy kinh nghiệm của bản thân mình để áp dụng cho người khác, vì đôi khi cái may mắn không đến, miếng đất đó sẽ chờ mãi không được giá, không được xây, dù nó nằm ở khu vực mà xung quanh đã xây hết. Tôi đã có miếng đất như thế. Nhưng cũng có những miếng đất khác chỉ ba năm đã có giá trị gấp đôi lúc đầu.
Tích góp là cái cần cho tương lai mỗi người. Đôi khi gửi ngân hàng cũng là một kênh giá trị, dù lời ít nhưng ta vẫn nhìn thấy tiền mỗi ngày. Còn đầu tư bất động sản cũng chưa chắc đã thành công, nếu bạn không may mắn. Đôi khi, bạn còn có thể mất hết nếu không có kinh nghiệm để chọn đất đầu tư, biến nó trở thành tài sản cho tương lại.
>> Nhà tăng giá hơn 11 tỷ đồng sau 10 năm
Quan điểm sống là của mỗi người, không có đúng hay sai cho cả cộng đồng, mà chỉ là đúng hay sai cho bản thân mình mà thôi. Có người muốn vừa làm vừa hưởng thụ, nhưng cũng có người muốn trẻ thì cày, già hưởng thụ. Đúng là có nhiều nhà cũng chỉ ở một, nhưng dù sao tôi nghĩ rằng nhiều nhà vẫn hơn chỉ một hoặc không có nhà phải không?
Cá nhân tôi chẳng phản đối nhưng cũng chẳng ủng hộ ai đầu tư thứ gì, bao gồm cả đất đai. Chẳng lẽ làm ra tiền rồi mua nhà là cái tội? Để mua được cái nhà cũng cả một sự phấn đấu không ngừng nghỉ của người mua, chứ đâu có ra đường xin tiền ai. Giờ mua nhà để tích lũy cũng phải đóng thuế nhà, trong khi vẫn phải đóng thuế đất hàng năm. Vì người sau không mua được nhà, thì người mua trước phải chịu. Mà nói thật, chuyện mua nhà dù có nhiều thuế, dù có giá cao thì người cần hay người có tiền nhàn rỗi vẫn sẽ mua, có cung ắt có cầu.
Bất hơp lý ở đây chính là do chính chúng ta làm nhà đất đội giá. Khi cần thì người mua bất chấp giá hoặc tiền nhà rỗi quá nhiều, đi mua đất dù không có nhu cầu sử dụng nó, chỉ chờ đội giá để bán kiếm lời. Quê vợ tôi ai cũng có nhà đất để trồng lúa, nhưng khoảng 5 năm trở lại đây, người người về hỏi mua, thế là đất lên giá ngùn ngụt. Từ 300 triệu đồng một miếng đất thành 2-5 tỷ đồng tùy khu vực, dù họ mua xong cũng chỉ để không đó. Thế là nhà nhà bán đất, người người mua đất, giá càng ngày càng tăng. Vậy sự vô lý này là do ai?
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.