Giờ đây "nhờ ơn" dân đầu cơ mà một căn chung cư chưa tới 50m2 cũng có giá từ 1,5-2 tỷ đồng, còn đất thổ cư thì càng khỏi nói tới.
Trong khi đó, những người tuổi 30 bây giờ với đồng lương phổ thông như hiện nay thì có mấy ai tích luỹ được số tiền để mua nhà, đất? Muốn có nhà thì phải vay ngân hàng và ráng cày bừa cực khổ để trả nợ trong hàng chục năm thôi. Xui xui trong chục năm đó mà mắc bệnh nặng thì cả nhà ra đường ở.
>> 'Ném đá dò đường' miếng đất hai năm tăng ba tỷ đồng
Tôi nghĩ, giá trị thực của một miếng đất phải dựa trên sự gia tăng dân số lẫn sự phát triển của nền kinh tế để định giá. Bất kỳ hoạt động kinh tế nào cũng cần mặt bằng, nền kinh tế phát triển mỗi năm thế nào sẽ biết được khả năng tạo ra lợi nhuận của quỹ đất, sự gia tăng dân số mỗi năm sẽ cho thấy được số phần trăm khan hiếm hơn của quỹ đất.
Khi nhu cầu tăng cao và khả năng sinh lời của miếng đất tăng thì giá đất tăng. Và mức tăng đó sẽ đi cùng với mức gia tăng thu nhập của dân chứ không tăng một cách vô lý đến mức một bộ phận lớn người dân làm cực khổ cả đời cũng không mua nổi như hiện nay.
Nhiều người bảo sao không ra ngoại ô ở. Nhưng các bạn có hình dung và hiểu được chuyện làm việc ở một nơi nhưng nhà lại ở quá xa sẽ ảnh hưởng đến công việc và sức khoẻ của bạn khi phải đi làm như đi phượt thời gian dài không?
>> Bỏ phố về rừng trong cơn sốt đất
Đó là chưa kể giá đất các vùng ven các thành phố lớn cũng đã tăng lên hết rồi. Bạn chỉ có nước đi mua đất nông thôn ở các tỉnh lân cận và bỏ hoang chờ chục năm nữa biết đâu có dự án nào tới đó bán kiếm lời thôi chứ không thể đem nó vào ở hoặc sản xuất.
Nhiều người đang làm như thế tức là đang góp phần tạo sự thiếu hụt nguồn cung ảo. Vậy nên mới có cớ sự đất vừa thừa vừa thiếu như hiện nay.
Dĩ nhiên, buôn bán dù ở lĩnh vực nào cũng có thể thổi giá được và đất là một nguồn tài nguyên cực kỳ quý giá và ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống toàn dân. Giá đất cần được bình ổn vì một tương lai tốt đẹp hơn khi quỹ đất được sử dụng hiệu quả, tránh tình trạng vừa thiếu vừa thừa như hiện nay.
Winter
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.