Không ít chủ mặt bằng khu "đất vàng" ở Hà Nội và TP HCM đang bị hụt hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng vì nhiều tháng chưa tìm được khách thuê.
Ấp ủ nhiều kỳ vọng nhưng đề án phát triển nhà ở xã hội thực tế trong năm 2024 tiếp tục trì trệ, chỉ đạt 16% kế hoạch.
Người mua nhà ở TP HCM chỉ đủ tài chính chi trả khoảng 49-68% giá trị bất động sản dự kiến mua trong 2 năm tới, theo Viện nghiên cứu phát triển thành phố.
Lượng tồn kho bất động sản tại TP HCM khoảng 54.000 sản phẩm, tại 84 dự án nhà ở thương mại đã ngưng hoặc chưa thi công, theo Hiệp hội bất động sản TP HCM.
Giá trung bình của căn hộ mới tại TP HCM từ 70 triệu đồng mỗi m2, dự án dưới 40 triệu một m2 gần như biến mất.
Trong 11 tháng đầu năm, TP HCM không phát sinh hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án nhà ở thương mại nào do vướng thủ tục pháp lý.
Năm sau, cả nước dự kiến có khoảng 40.000 căn hộ mở bán mới, trong đó TP HCM chỉ chiếm 20% rổ hàng, nguồn cung sẽ tiếp tục hạn chế.
Trong 10 tháng đầu năm, TP HCM đã thu hơn 17.000 tỷ đồng từ đất đai, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm ngoái.
TP HCM cho phép đất hỗn hợp được chuyển mục đích sử dụng, cấp giấy phép xây dựng, tách thửa... với phần được quy hoạch là đất ở.
TP HCMLợi nhuận đầu tư cho thuê căn hộ TP HCM đang duy trì ở mức 3,8-4%, thấp hơn nhiều nước trong khu vực và ngày càng kém hấp dẫn.
Các đô thị vệ tinh quanh TP HCM sẽ là thị trường chủ lực được nhiều chủ đầu tư hướng đến trong 3 năm tới, theo chủ tịch Nam Long.
TP HCM đã hoàn tất gỡ vướng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ hồng) cho 7.174 căn hộ officetel thuộc 9 dự án trên địa bàn.
9 tháng đầu năm, tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê tại TP HCM đạt 96.400 m2, mức cao nhất hơn một thập kỷ qua, theo Knight Frank.
TP HCM đã giải quyết vướng mắc và cấp sổ hồng cho hơn 43.000 căn hộ, dự kiến hoàn tất cấp sổ cho 38.000 căn còn lại trong năm sau.
Vay mua nhà sẽ mất hết cơ hội phát triển sự nghiệp, còn dùng tiền đầu tư vào bản thân thì kiếm bao nhiêu cũng không theo kịp giá nhà.
TP HCMViệc bố trí quỹ đất trong các dự án cao cấp để làm nhà ở xã hội là không khả thi, vì khiến giá bán loại hình này tăng cao, theo HoREA.
Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, TP HCM hạ nhiệt về mức độ quan tâm, tốc độ tăng giá dù nhiều tháng trước từng là điểm nóng giao dịch.
Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án bất động sản tại TP HCM sẽ giúp bổ sung cho ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.
TP HCMSở Tài Nguyên và Môi Trường đề xuất các quận, huyện, TP Thủ Đức chủ động bố trí quỹ đất trống trên địa bàn để làm nhà tái định cư.
Thị trường địa ốc phía Nam đang có bước chuyển động tích cực trong tháng cuối năm khi đa số chủ đầu tư có sẵn nguồn hàng đều chuẩn bị mở bán.
