Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung áp mức 3,6% mỗi năm trên số tiền phải nộp, giảm so với mức 5,4% từng đề xuất trước.
UBND TP HCM vừa chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai thí điểm dự án nhà ở thương mại trên các khu đất nông nghiệp.
Bộ Xây dựng đề xuất mức phạt cao nhất 500 triệu đến 1 tỷ đồng với chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân, tăng khoảng 1,5 lần so với hiện hành.
GS Hoàng Văn Cường cho rằng phải đánh thuế cao người "thường xuyên mua đi, bán lại" nhà đất để hạn chế đầu cơ, thay vì áp chung mức 2%.
Chính phủ đề xuất tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất bằng bảng giá và hệ số điều chỉnh, thay vì căn cứ "giá đất cụ thể".
Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt các sàn giao dịch ký hợp đồng với môi giới không đủ điều kiện, lên gần nửa tỷ đồng.
Cơ sở dữ liệu nhà ở và bất động sản cần được kết nối liên thông đồng bộ, tránh gây phiền hà cho người dân và tốn kém bộ máy quản lý, theo chuyên gia.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề xuất người cố tình tham gia đấu giá để thao túng rồi bỏ cọc bị cấm tham gia từ 2 đến 10 năm, tùy mức độ vi phạm.
Tại luật Xây dựng sửa đổi, Chính phủ đề xuất đơn giản thủ tục cấp giấy phép xây dựng, trong đó thời gian tối đa 7 ngày.
HoREA kiến nghị cấm cả doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất, thay vì chỉ áp dụng với cá nhân, nhằm chặn tình trạng "thổi giá rồi bỏ cọc" gây méo mó thị trường và thất thu ngân sách.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM kiến nghị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo trình tự rút gọn, để kịp áp dụng thống nhất từ 1/1/2026.
Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên doanh nghiệp có năng lực tài chính, trong đó cam kết giá hợp lý làm chủ đầu tư dự án nhà xã hội.
10 tháng đầu năm, tổng số thu ngân sách của TP HCM đạt hơn 652.500 tỷ đồng, bằng 115% cùng kỳ, nhờ nguồn thu đột biến từ đất.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nếu bảng giá đất Hà Nội tăng cao, chi phí đầu tư dự án tại ngoại thành cũng lên theo, khiến nguồn cung nhà ở tiếp tục giảm.
Theo Bộ trưởng Trần Đức Thắng, cơ sở dữ liệu đất sẽ cơ bản xong năm nay và hoàn thành toàn bộ trong 2026.
TP HCM tính triển khai hai dự án lấn biển tại khu Đông Nam Suối Ớt - Cỏ Ống và trung tâm Côn Đảo, nhằm mở rộng không gian đô thị, phát triển hạ tầng và du lịch địa phương.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đề xuất tạm thu lệ phí cấp sổ hồng theo ba khu vực trong thời gian chờ nghị quyết mới.
Bộ Xây dựng khuyến khích mua bán bất động sản thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử để giám sát hiệu quả.
Thẩm quyền quyết định chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển đô thị - dịch vụ được đề xuất phân cấp cho UBND tỉnh, thay vì Thủ tướng.
Bộ Xây dựng đề xuất tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ 2026.
Thủ tướng lưu ý chính sách cần thuận lợi, minh bạch, không để người dân phải "chen chúc, chạy vạy" mới được mua nhà ở xã hội.
Chuyên gia đề xuất đánh thuế đất phi nông nghiệp theo giá trị đất, thay vì hạn mức sử dụng, đồng thời tăng thuế suất lên 5-7 lần so với hiện hành.
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 yêu cầu các ngân hàng dừng cho vay thanh toán đặt cọc theo văn bản thỏa thuận với các đơn vị môi giới bất động sản.
Trong 5 năm qua, Chính phủ đã chỉ đạo gỡ vướng hàng nghìn dự án, nhà đất tồn đọng với tinh thần "không né tránh", đưa nguồn lực này trở lại phục vụ phát triển kinh tế.
Bộ Tư pháp đề xuất người bỏ cọc đấu giá đất sẽ bị cấm tham gia từ 6 tháng đến 5 năm, đồng thời bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh.
Quảng NinhDự án khu đô thị 10B ở phường Quang Hanh từng bị dừng để rà soát tác động môi trường và ranh giới với vùng đệm Vịnh Hạ Long được tiếp tục thực hiện.
Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu các doanh nghiệp, ngân hàng siết phòng, chống rửa tiền trong mua bán bất động sản, đặc biệt giao dịch 400 triệu đồng trở lên.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP HCM đề xuất lùi thời điểm chuyển nhiệm vụ đăng ký đất đai về cấp xã cho đến khi hoàn tất dữ liệu số hóa, thay vì triển khai từ 15/10.
Lãnh đạo thành phố yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường địa ốc.
TP Đà Nẵng sẽ đầu tư hơn 1.317 tỷ đồng xây dựng khu chung cư nhà ở xã hội cao 22 tầng, thay thế khu Hòa Minh đã xuống cấp nghiêm trọng.
Chuyên gia cho rằng, siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ hai trở đi có thể bớt tình trạng đầu cơ nhưng cần lưu ý nguy cơ giảm thanh khoản trong ngắn hạn.
10 dự án đủ điều kiện mở bán mới của Đà Nẵng đóng góp hơn 5.200 căn nhà, căn hộ vào nguồn cung của thành phố.
Mức thu nhập với cá nhân mua nhà xã hội được nâng lên tối đa 20 triệu một tháng, tăng 5 triệu so với trước đó, theo Nghị định 261.
Thủ tướng yêu cầu xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà ở vượt quá mặt bằng chung của thị trường.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng cần có chính sách khuyến khích, tạo điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội với gia đình nhiều thế hệ, gia đình hạt nhân 3 con trở lên.
Cục Quản lý đất đai vừa đề xuất chuyển chức năng của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã, nhằm phù hợp mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài chính báo cáo Chính phủ về chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10.
