Tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng để giao đất ở cho cá nhân lên tới 10-50% giá khởi điểm, cao hơn so với mức 5-20% hiện hành.
Bộ Xây dựng đề xuất chung cư xây mới phải tách riêng khu vực để xe điện, cách nơi đỗ xe xăng ít nhất 2 m, ưu tiên vị trí gần lối ra vào hoặc đường dốc.
Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ 1/3/2026.
Từ đầu năm nay, người dân TP HCM có thể nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trực tiếp tại UBND xã, phường và đặc khu nơi có công trình.
Từ ngày 1/1, các địa phương áp dụng bảng giá đất lần đầu, giảm tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư, thêm trường hợp thu hồi đất.
Giá thuê nhiều chung cư nhà ở xã hội dự kiến tăng mạnh theo lộ trình 5 năm, nhằm bù chi phí bảo trì và giảm gánh nặng ngân sách cho thành phố.
Danh mục ưu tiên đầu tư giai đoạn 2026-2030 của Hưng Yên dự kiến có trung tâm hội chợ triển lãm ở Phố Hiến, sân bay quốc tế ở Đồng Châu.
Bảng giá đất lần đầu của TP HCM áp dụng đầu năm sau tăng hầu hết ở các khu vực, song không đồng đều, Bình Dương cũ tăng cao nhất, có nơi gấp 8 lần mức hiện hành.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà gợi ý quy định thời hạn tạm dừng giao dịch sau thông báo thu hồi đất, hết thời gian này người dân mua bán bình thường.
Cách đây vài tháng, chị Lan ở ngoại thành Hà Nội nhận được tin vui: thửa đất 100 m² gia đình sử dụng từ năm 2010 cuối cùng cũng được xem xét cấp sổ đỏ.
UBND TP HCM đề xuất áp dụng phương án giá đất nông nghiệp theo dự thảo bảng giá đất đã lấy ý kiến người dân tháng 11, thay vì phương án điều chỉnh mới được đưa ra gần đây.
Theo dự thảo bảng giá đất mới, đất nông nghiệp dự kiến điều chỉnh theo hướng giảm 20-25% so với bảng giá đất hiện hành.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản trong năm sau để góp phần kéo giảm giá nhà.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án áp dụng bảng giá đất, trong đó có hướng tách riêng 8 trường hợp sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh.
Chính sách giảm 70% tiền chuyển mục đích đất vườn sang đất ở được đánh giá là "phao cứu sinh" cho hộ gia đình có nhu cầu tách thửa, xây nhà.
Giá chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng bình quân khoảng 10-15% mỗi năm, cá biệt có giai đoạn lên tới 30%, theo Bộ Xây dựng.
Hà Nội bổ sung nhóm người bị thu hồi đất làm dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà xã hội không cần bốc thăm.
Thứ trưởng Xây dựng nói sẽ hoàn thành quy chuẩn về hạ tầng xe điện tại chung cư trong quý I/2026 để phù hợp với nhu cầu mới.
Thủ tướng yêu cầu các địa phương tăng hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội với trường hợp phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm.
Nhiều đại biểu Đà Nẵng đề nghị chưa tăng giá đất khi mức hiện nay tiệm cận thị trường, và lo ngại gây gánh nặng cho dân, giảm sức hút nhà đầu tư.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức, thay vì 100% như hiện nay.
HĐND TP Hà Nội được quyết định mức bồi thường, tái định cư cho dự án lớn, quan trọng cần làm ngay ở Thủ đô gấp hai lần quy định.
Từ 2026, Nhà nước sẽ thu hồi đất thêm 3 trường hợp để phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có đất cho dự án khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế.
Việc cấp giấy phép xây dựng toàn trình trực tuyến (online), dự kiến tối đa 7-10 ngày, giúp giảm 30% thời gian, chi phí so với hiện nay.
Thuế với hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn là 2%, có thể thu trên lãi mua bán khi đủ dữ liệu số hóa đất đai gắn với VNeID.
Chính phủ đã xử lý, tháo gỡ 1.759 dự án nhà đất với tổng vốn hơn 220.000 tỷ đồng tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Tây Ninh.
Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.
Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
TP HuếNhiều người lao động tự do ở TP Huế không được xác nhận thu nhập và không kịp đăng ký mua nhà xã hội.
TP HuếNăm lô đất rộng hơn 13.344,18 m2 đang là trụ sở các đơn vị Công an TP Huế sẽ được đấu giá giao cho nhà đầu tư để xây dựng và kinh doanh nhà ở thương mại.
Hộ dân muốn chuyển đổi đất lên thổ cư tại khu vực Bình Dương (cũ) chịu áp lực lớn nhất khi bảng giá đất mới của TP HCM dự kiến áp dụng từ 2026, trong khi doanh nghiệp ít bị tác động.
Đại biểu Hà Sỹ Đồng chỉ áp dụng tỷ lệ đồng thuận 75% để thu hồi đất làm dự án trọng điểm quốc gia, chiến lược, thay vì làm đại trà.
TP Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, trong đó mức đất ở cao nhất ở khu trung tâm hơn 700 triệu đồng một m2.
Thành phố đề xuất không xây dựng nhà ở mà ưu tiên xây công trình công cộng tại khu vực nội đô sau khi di dời cơ sở sản xuất, trụ sở.
Chính phủ đề xuất TP HCM, Đà Nẵng giữ lại 100% tiền thu từ khai thác quỹ đất TOD để ưu tiên làm các dự án đường sắt đô thị.
TP HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đẩy giá bất động sản, công bố thông tin minh bạch để ngăn trục lợi và giữ ổn định thị trường nhà ở.
Chính phủ cho biết sẽ đơn giản hóa tối đa cấp giấy phép xây dựng, theo hướng làm thủ tục online toàn bộ giúp giảm 30% thời gian, chi phí.
