Yêu cầu được Phó chủ tịch UBND TP HCM Lê Hòa Bình nói tại hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2022 tại Sở Xây dựng, sáng 7/1. Theo ông Bình, quy định về xây dựng, cải tạo chung cư cũ đã thuận lợi hơn sau khi Nghị định 69/2021 ra đời, tạo điều kiện cho bồi thường, giải phóng mặt bằng, công nhận chủ đầu tư...
Phó chủ tịch UBND thành phố yêu cầu năm nay Sở Xây dựng phối hợp các đơn vị liên quan khẩn trương khởi công xây mới 14 chung cư cấp D tập trung nhiều ở các quận 1 (3 chung cư), 4 và 6 (mỗi quận 2 chung cư), Tân Bình (5 chung cư)...
"Hiện một số chung cư đã tháo dỡ, có chủ đầu tư, nhưng chưa khởi công được và kéo dài quá lâu", ông Bình nói và cho biết quá trình triển khai còn vướng, Sở Xây dựng chủ động đề xuất để thành phố đặt lịch làm việc với Bộ Xây dựng tiếp tục tháo gỡ.
Chung cư Ngô Gia Tự, quận 10 xuống cấp, hư hỏng. Ảnh: Thành Nguyễn
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến tháng 9/2021 đã di dời 6 chung cư cũ xây trước năm 1975 với hơn 333 hộ dân, đang di dời 5 chung cư với 303 trong tổng số 566 hộ dân. Thành phố đã tháo dỡ 4 chung cư cũ với tổng diện tích hơn 14.400 m2. Các chung cư trong diện tháo dỡ, di dời hiện có 11 chủ đầu tư để tiến hành xây mới, 4 chung cư chưa có chủ đầu tư.
Việc cải tạo, xây mới chung cư cũ tại TP HCM được cho là chậm do khó khăn về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng như: đối với chung cư không phải cấp D phải có sự đồng thuận 100% hộ dân; còn ít cơ chế ưu đãi nhà đầu tư; chưa phân cấp phân, quyền nhiều cho quận, huyện trong việc đầu tư, xây mới chung cư cũ...
Đầu năm 2021, TP HCM có văn bản gửi Bộ Xây dựng góp ý Nghị định 101 về cải tạo, xây dựng chung cư theo hướng nhà chức trách sẽ tháo gỡ chung cư cũ khi có 50% người dân đồng ý, thay vì 100% như quy định.
TP HCM hiện có 474 chung cư xây trước năm 1975 bị xuống cấp, hư hỏng cần phải sửa chữa, xây mới.
Hà An