Nội dung nêu trong báo cáo giải quyết vướng mắc thủ tục đầu tư, xây dựng các dự án nhà ở vừa được Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM. Trong 6 công trình dự kiến xây mới có 2 chung cư cấp D (nguy hiểm) và 4 dự án ở giai đoạn trước.
Chung cư 128 Hai Bà Trưng đang được rào chắn, tháo dỡ để xây mới, sáng 14/1 Ảnh: Hà An
Cụ thể, quận 1 có chung cư 128 Hai Bà Trưng quy mô 200 căn và chung cư 23 Lý Tự Trọng với 160 căn. Quận Tân Bình có 2 chung cư ở số 251 và 350 Hoàng Văn Thụ, quy mô lần lượt là 176 và 374 căn. Quận Bình Thạnh có lô 4-6 chung cư Thanh Đa, với 1.750 căn. Quận 3 có chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám, quy mô 268 căn. Các chung cư đã thực hiện xong di dời người dân, riêng chung cư 251 Hoàng Văn Thụ đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Về việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP HCM và các Sở Tài chính, Kế hoạch Đầu tư thống nhất bố trí nguồn vốn để triển khai thực hiện. Trong giai đoạn 2021-2025, TP HCM đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng 246 chung cư cũ.
Hôm 7/1, Phó chủ tịch UBND TP HCM Lê Hòa Bình yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ xây mới 14 chung cư cũ trong năm nay. Hiện, quy định xây dựng, cải tạo chung cư cũ thuận lợi hơn sau khi Nghị định 69/2021 ra đời, tạo điều kiện cho bồi thường, giải phóng mặt bằng, công nhận chủ đầu tư...
Việc xây mới chung cư cũ tại TP HCM trước đó bị chậm trễ, kéo dài do khó khăn về trình tự thủ tục đầu tư xây dựng như: đối với chung cư không phải cấp D phải có sự đồng thuận 100% hộ dân; ít cơ chế ưu đãi nhà đầu tư; quận huyện chưa được phân cấp, phân quyền nhiều trong đầu tư, xây mới chung cư cũ...
TP HCM hiện có 474 chung cư xây trước năm 1975 bị xuống cấp, hư hỏng cần phải sửa chữa, xây mới.
Hà An