Với quan điểm bất cứ một người dân, một doanh nghiệp hay một ngành nghề gặp khó khăn, Nhà nước cũng phải hỗ trợ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng không thể để bất động sản rơi tự do hay tự phát triển.
> 1.000 hội viên bất động sản chất vấn tiến sĩ Alan Phan
> 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'
Tiến sĩ Alan Phan đáp lại chất vấn của hội viên Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội bằng bức thư dài với mong muốn các nhà đầu tư hy sinh quyền lợi cá nhân để chia sẻ với những người kém may mắn chưa có nhà.
> 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'
> 1.000 hội viên bất động sản chất vấn tiến sĩ Alan Phan
Sau khi Tiến sĩ Alan Phan bày tỏ quan điểm nên để thị trường bất động sản "rơi tự do", câu lạc bộ bất động sản Hà Nội đã gửi tới ông 16 câu hỏi chất vấn và xin đối thoại trực tiếp.
> 'Nên để thị trường bất động sản rơi tự do'
Phó chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa ký quyết định thành lập tổ công tác hướng dẫn điều chỉnh các dự án thương mại thành nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.
> Hà Nội dừng cấp phép xây nhà thương mại/ Hàng loạt biệt thự bỏ không
Trước ý kiến phản biện gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng là quá nhỏ chưa đủ sức vực thị trường bất động sản đi lên, Ngân hàng Nhà nước cho rằng số tiền đã được Chính phủ tính toán rất kỹ có tính tới ổn định kinh tế vĩ mô.
> Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp
> Địa ốc không dễ 'tiêu' 30.000 tỷ đồng cứu trợ
Xác định đúng đối tượng hưởng ưu đãi lãi suất 6% và minh bạch khi triển khai là yêu cầu rất quan trọng để gói hỗ trợ của Chính phủ phát huy hiệu quả, theo ý kiến của doanh nghiệp bất động sản.
> Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp
Lo ngại rót 30.000 tỷ đồng chỉ cứu được một số đối tượng, địa ốc có thể cầm máu mà vết thương khó lành, tiến sĩ Alan Phan cho rằng nên để thị trường tự điều chỉnh để sau 4-5 năm có thể quay về thời hoàng kim.
> Tâm lý chờ đợi bao trùm thị trường địa ốc
> Tránh lợi ích nhóm khi cứu bất động sản
Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho rằng thị trường bất động sản bị đẩy đến bờ vực là do mất niềm tin.
> 'Thuốc cứu bất động sản chưa đủ liều'
> Tâm lý chờ đợi bao trùm thị trường địa ốc
Trao đổi với báo chí về việc giải cứu thị trường, ông Sam Cucurullo, chuyên gia Quản lý bất động sản khu vực Châu Á Thái Bình Dương cho rằng Việt Nam cần một cơ quan thẩm định tầm Chính phủ để tránh giá nhà ảo.
> 'Tránh lợi ích nhóm khi cứu bất động sản'
> Tâm lý chờ đợi bao trùm thị trường địa ốc
Doanh nghiệp chờ chính sách, khách hàng đợi giá nhà chạm đáy... làm địa ốc vốn khó khăn càng thêm trì trệ. Phát triển nhà xã hội là giải pháp tốt vực thị trường nhưng các chuyên gia cảnh báo cần thận trọng tránh lợi ích nhóm.
> Tránh lợi ích nhóm khi cứu bất động sản
Doanh nghiệp địa ốc cho rằng, ngoài giảm lãi suất, ngân hàng cần kết hợp với doanh nghiệp, tạo điều kiện chứng minh thu nhập để người dân có thể vay tiền dễ dàng.
> Đại gia địa ốc xin làm nhà thu nhập thấp
> 'Thuốc cứu bất động sản chưa đủ liều'
Nhiều dự án thương mại đang làm thủ tục xin chuyển thành nhà thu nhập thấp. Cơ chế ưu đãi của Nhà nước cộng với khả năng tiêu thụ của thị trường là nguyên nhân khiến các đại gia tính chuyện thu gom bạc lẻ.
> 'Bất động sản cần 6 năm để phục hồi'
> Phải hạ cấp dự án để giảm tồn kho
Khẳng định phá băng bất động sản có thể làm giảm nợ xấu, kích thích nền kinh tế tăng trưởng, song Ủy ban Kinh tế Quốc hội nhấn mạnh cần kiểm soát để dòng tiền không chảy vào doanh nghiệp địa ốc "thân quen".
> Cứu địa ốc là vực dậy hàng trăm ngành liên quan
> Hà Nội cần 45 tỷ đôla hoàn thiện các dự án bất động sản
Nhiều nhà băng cho biết sẽ hạn chế cấp vốn kinh doanh bất động sản và chứng khoán, khác với chủ trương "thả lỏng" hơn cho doanh nghiệp bất động sản tiếp cận vốn của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
> Ngân hàng giảm lãi nhiều nhất năm 2013
> Ngân hàng hết thời lãi khủng
Gần 3 tháng kể từ thời điểm Nghị quyết 02 ra đời gỡ khó cho địa ốc, thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc. Các chuyên gia lo ngại liều thuốc chưa đủ mạnh và bất động sản cần có giải pháp tổng thể hơn.
> Cứu địa ốc là vực dậy hàng trăm ngành liên quan
> Hà Nội cần 45 tỷ đôla hoàn thiện các dự án bất động sản
80% doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán đều sụt giảm lợi nhuận trong năm 2012. Nhiều đại gia phải trông chờ vào ngành kinh doanh khác để tồn tại.
> Địa ốc khó vượt bão năm nay
> Chứng khoán khó kéo địa ốc khỏi con tàu đắm
Theo chuyên gia quốc tế John Sheehan, địa ốc không đủ khả năng tự cứu mình nên cần có sự can thiệp mạnh, đúng thời điểm của Chính phủ. Hiện tại, giá bất động sản chưa về thực nên nhà đầu tư cần chờ đợi.
> Cứu địa ốc là vực dậy hàng trăm ngành liên quan
Nợ xấu tăng cao, hàng tồn dồn ứ, lãi suất không ổn định cộng thêm chính sách có độ trễ quá lớn là những nguyên nhân khiến các doanh nghiệp bất động sản tỏ ra bi quan về cơ hội vượt khủng hoảng trong năm 2013.
> Chứng khoán khó kéo địa ốc khỏi con tàu đắm
> Địa ốc TP HCM chờ hết tháng Giêng mới bung hàng
Thị trường chậm, công trình không chịu áp lực tiến độ khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng và môi giới địa ốc vẫn thảnh thơi chơi Tết. Nhiều đơn vị cho hay, phải qua tháng Giêng, địa ốc mới vào guồng.
> Cứu địa ốc là vực dậy hàng trăm ngành liên quan
Theo Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải, thị trường bất động sản cần được công khai, minh bạch, đảm bảo chất lượng, chuyển phân khúc nhà cao cấp sang bình dân mới tạo niềm tin cho người mua nhà.
> 'Người nghèo sẽ được hỗ trợ mua nhà'
