Ngày 14/8, UBND quận 3 thông báo tình trạng xuống cấp trầm trọng của chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa tại phường 6 và vận động 30 hộ dân di dời để đảm bảo an toàn.
Theo Công ty Kiểm định Sài Gòn, chung cư này đang xuống cấp rất nhanh, cột, trụ, dầm đều hư hỏng nặng, sàn có độ võng lớn, không thể đảm bảo an toàn nếu cứ tiếp tục sử dụng, nhiều khả năng có thể sụp đổ.
Hôm 12/8, UBND quận 3 đã đề nghị UBND TP HCM cho phép quận được sử dụng 40 căn hộ tại chung cư phường 12-13 để bố trí tạm cư cho người dân. Tuy nhiên, không ai chấp nhận dọn đi hoặc tạm cư nếu chưa được bồi thường thỏa đáng.
Khung giá đền bù chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa do thành phố duyệt ngày 30/11/2007 là: tầng trệt 33,2 triệu đồng một m2, tầng hai 15,5 triệu đồng mỗi m2, tầng ba 14,3 triệu đồng và tầng 4 chịu giá thấp nhất 12,5 triệu đồng một m2. Các hộ dân không chấp thuận khung giá này.
 |
|
Chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tọa lạc tại phường 6, quận 3, TP HCM. Ảnh: Kiên Cường. |
Sự việc càng phức tạp thêm khi ngày 27/12/2007, Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5, chủ đầu tư dự án, tổ chức họp với đại diện các hộ dân cư ngụ tại đây. Đơn vị này đã thỏa thuận bằng biên bản sẽ đền bù trọn gói là 85 triệu đồng mỗi m2, các hộ tự lo chỗ ở, thời gian thực hiện đền bù giới hạn trong vòng 2,5 tháng.
Trên thực tế Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5 chưa tìm được đối tác có nguồn tài chính đáp ứng việc chi trả tiền mặt như đã cam kết với người dân. Việc đền bù theo thỏa thuận vẫn đình trệ.
Trong khi đó, lãnh đạo thành phố không chấp thuận cách làm của Công ty xây dựng thương mại Sài Gòn 5 và giao cho UBND quận 3 tổ chức thực hiện việc đền bù giải tỏa theo khung giá đã duyệt.
Chánh văn phòng UBND quận 3, ông Trần Sĩ Hồi cho biết, sáng ngày 15/8, Ủy ban sẽ tổ chức cuộc họp mặt để lấy ý kiến và vận động 30 hộ dân về vấn đề đền bù, di dời.
Theo lãnh đạo UBND quận 3, điều cần thiết lúc này là phải thực hiện ngay việc di dời tạm cư đối với các hộ dân để đảm bảo an toàn. Việc đền bù, bồi thường sẽ được thực hiện sau, vẫn đảm bảo đúng quy định và theo thỏa thuận giữa nhà đầu tư và người dân trong khu vực.
Trước đó, ngày 8/8, Phó chủ tịch thường trực UBND TP HCM, ông Nguyễn Thành Tài đã yêu cầu chủ đầu tư phải hòan tất việc đền bù và di dời trong 3 tuần.
Chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa được xây dựng từ trước năm 1975 có diện tích gần 2.300 m2, gồm 4 tầng. Sau năm 1975, tòa nhà được Ban tuyên huấn Trung ương Cục Miền Nam tiếp quản và bố trí cho 57 cán bộ công nhân viên.
Từ năm 1992 trở đi, Công ty Xây dựng thương mại Sài Gòn 5 trực tiếp quản lý tòa nhà này và chịu trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng. Quá trình đền bù giải tỏa đã kéo dài gần 20 năm vẫn chưa xong. Nguyên nhân chủ yếu là giá bồi thường không thuận lòng dân.
Vũ Lê