Tôi thấy quá nhiều bạn tỏ ra thắc mắc về việc đảo ở hồ Xuân Hương cho thuê hơn 15 tỷ đồng một năm. Tôi nghĩ, với những ai đi thuê mặt bằng đắc địa họ đều có tầm nhìn, họ đều tính toán cả rồi. Nên đừng hoài nghi quá mà hãy chờ xem chủ mới kinh doanh phục vụ khách hàng như thế nào.
Giá đất ở Đà Lạt vị trí đẹp từ 400-500 triệu đồng một m2. Chỗ nhà hàng này là vị trí đắc địa tôi nghĩ thấp cũng 250 triệu đồng một m2 x 3.800 m2 = 950 tỷ đồng, số tiền này gửi ngân hàng với lãi suất chỉ cần 5% một năm thì tiền lãi đã là 47,5 tỷ một một năm rồi.
Khu đất nhà hàng Thủy Tạ (góc phải) toạ lạc tại số 1 Yersin cũ, phường 1, TP Đà Lạt, rộng 3.800 m2. Trong đó 383 m2 là công trình có mái che, gần 900 m2 bồn hoa, còn lại hơn 2.500 m2 là sân bãi. Ảnh: Trường Hà - Hải Đăng
Người thuê bỏ ra có 151,5 tỷ đồng thì được toàn quyền kinh doanh 10 năm thì thế nào? Tôi nghĩ khi họ dám đấu giá và đưa ra mức tiền thuê trên thì họ có cả một ê kíp tính toán kỹ rồi.
Còn tôi thấy thế này, thực tế với giá thuê 15,15 tỷ đồng một năm thì không hề đắt nếu họ làm tốt. Đừng bận tâm đến việc của họ làm, tôi khẳng định nếu làm tốt doanh thu một năm ở đó không dưới 80 tỷ, cho nên họ không bao giờ lỗ được.
*Quan điểm của bạn thế nào?
Văn Minh
|
UBND TP Đà Lạt đấu giá khu đất ngày 30/10, khởi điểm 3,04 tỷ đồng một năm bao gồm thuê nhà và đất trong 10 năm. Một cá nhân ở Hà Nội thuê khu đất vàng này 15,15 tỷ đồng một năm và phải nộp tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê khu đất. Nhà hàng Thủy tạ (số 1 Yersin cũ) nằm trên một trong hai đảo trong danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Tổng diện tích khu đất này hơn 3.800 m2, trên đất có ngôi nhà hai tầng diện tích sàn hơn 260 m2; phần đất còn lại là bồn hoa, khuôn viên, sân bãi. Trong thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá trước đó, UBND TP Đà Lạt cho biết khu đất chỉ sử dụng thương mại, dịch vụ kinh doanh nhà hàng ăn uống. Người thuê phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình. |
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.