Có nhiều lợi ích khi đầu tư tối thiểu 500.000 USD vào các dự án tại Mỹ để lấy thẻ xanh theo diện EB-5 cho cả gia đình nhưng đi kèm đó vẫn có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư Việt có thể gặp phải.
Hạn mức đầu tư tối thiểu khi đầu cư định cư diện EB-5 nhiều khả năng sẽ là 800.000 USD, đắt gần gấp đôi so với hiện tại.
Thị trường đầu tư định cư vốn tồn tại nhiều bất cập, trong khi nhà đầu tư Việt Nam lại chưa trang bị đủ kiến thức để nhìn nhận đúng bản chất vấn đề.
Nhà đầu tư sẽ gặp rủi ro nếu chỉ quan tâm thông tin quảng cáo dự án trong khi điểm quan trọng nhất - ai quản lý tiền lại không biết.
Nhà đầu tư góp vốn vào dự án tại Mỹ có khả năng mất trắng, kể cả khi dự án được bảo trợ bởi Chính phủ hay nhận sự ủng hộ từ chính trị gia.
Những thay đổi về EB-5, mức độ ảnh hưởng đến nhà đầu tư sẽ được các chuyên gia về lĩnh vực đầu tư định cư Mỹ cập nhật tại sự kiện sắp diễn ra ở TP HCM, ngày 8/1 tới.
Theo bà Dương Cam Ly, Giám đốc Công ty Đầu tư định cư ImmiCa, năm qua có 19.406 hồ sơ I-526 được Sở Di trú Mỹ chấp thuận, tăng hơn 48% so với cùng kỳ và 334 visa EB-5 cấp cho nhà đầu tư Việt Nam và gia đình.
Để được cấp thẻ xanh vào Mỹ theo diện Eb-5, nhà đầu tư cần chuẩn bị tối thiểu nửa triệu USD và họ có thể vay tới 90%.
Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ thông tin trung tâm vùng, dự án, các điều khoản bảo vệ quyền lợi... khi chọn đầu tư vào Mỹ diện EB-5.
Tuân thủ quy trình, nộp đủ hồ sơ, chọn công ty tư vấn uy tín... là những lưu ý cho nhà đầu tư Việt tham gia chương trình EB-5.
Các gia đình cần ưu tiên nộp hồ sơ sớm, chuẩn bị tinh thần chờ đợi 4-5 năm, cân nhắc nếu có con trên 17 tuổi.
Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin, chọn thời điểm xuống tiền hợp lý, đơn vị tư vấn uy tín... khi tham gia đầu tư định cư Mỹ.
Giai đoạn đầu dự án Gulfport Marine Terminal tại New York, Mỹ đã hoàn trả 40 triệu USD vốn vay từ các nhà đầu tư nước ngoài theo diện EB-5.
Theo chuyên gia của Interimm, có nhiều cách định cư Mỹ song chương trình EB-5 có nhiều quyền lợi ưu việt, giúp nhà đầu tư nhận thẻ xanh dễ dàng.
Chuyên gia bất động sản từ Mỹ sẽ chia sẻ xu hướng thị trường, tiện ích, cộng đồng, sản phẩm và tư vấn mua nhà trả góp tại Mỹ.
Chương trình đầu tư định cư EB-5 dự kiến sẽ có nhiều thay đổi liên quan hạn mức đầu tư, vùng đầu tư và các điều kiện đi kèm.
Dự án căn hộ cao cấp Stetson tại Chicago, gọi vốn 35 triệu USD từ các nhà đầu tư EB-5, dự kiến tạo ra việc làm cao hơn 3 lần so với yêu cầu.
Đạo luật sửa đổi chương trình đầu tư định cư Mỹ tăng mức đầu tư từ 500.000 lên 900.000 USD cùng nhiều điều kiện siết chặt phạm vi đầu tư.
Đại diện AVS nhận định luật đầu tư định cư mới giúp hút vốn về vùng khuyến khích phát triển tại Mỹ, sát với định hướng ban đầu của EB-5.
Chính sách nhập cư cởi mở của chính quyền Biden giúp cải thiện quy trình xét duyệt hồ sơ, giảm đáng kể thời gian cấp visa định cư Mỹ.
