Theo chuyên gia, kinh doanh là cơ hội lớn nhưng kèm trách nhiệm quản lý, trong khi đầu tư căn hộ tạo thu nhập thụ động và tiềm năng tăng giá.
TP HCM8 tháng qua thị trường căn hộ cho thuê hồi phục so với đỉnh dịch Covid, song tỷ suất lợi nhuận vẫn kém năm 2018 trở về trước và thấp hơn lãi suất ngân hàng.
Hàng chục nghìn chuyên gia, trí thức làm việc tại Bình Dương tạo nguồn cầu lớn trên phân khúc căn hộ cao cấp, thúc đẩy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê.
TP HCMLợi nhuận cho thuê căn hộ trên đà đi xuống, mức thấp nhất ghi nhận được chỉ đạt 4%, kém hơn lãi suất tiền gửi.
Dù tâm lý người Việt chuộng bất động sản liền thổ (đất nền, nhà phố, biệt thự) nhưng năm 2017 chung cư vẫn sẽ là loại tài sản phổ biến nhất, thậm chí thống trị tại các đô thị lớn như TP HCM.
20 căn hộ này có diện tích 72-198m2, giá bán dao động 35,5-37,5 triệu đồng một m2.
Trào lưu mua nhà chung cư hoặc xây căn hộ dịch vụ mini, phòng trọ... để cho thuê đang nở rộ tại TP HCM, bắt nguồn từ khu trung tâm và nhanh chóng lan ra vùng ven.
Bên cạnh phân khúc truyền thống để cho thuê là căn hộ cao cấp, các bất động sản tầm trung cũng được các nhà đầu tư săn đón thời gian gần đây.
Đủ tiền mua 2 căn hộ cao cấp, ông Bảo (TP HCM) quyết định vay thêm để đầu tư căn thứ 3 để cho thuê. Áp dụng cách này từ năm 2005, với 9 căn có vị trí đắc địa, ông thu về hơn 2 tỷ đồng mỗi năm.
