Báo cáo tài chính quý IV/2021 của Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) cho biết, 3 tháng cuối năm doanh nghiệp đạt doanh thu thuần 1.229 tỷ đồng, trong đó nguồn thu đến từ chuyển nhượng đất chiếm 98%, tương đương 1.213 tỷ đồng. Doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 751 tỷ đồng, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt gần 754 tỷ đồng.
Trong kỳ doanh nghiệp có giá vốn chuyển nhượng đất giảm từ 679 tỷ xuống còn gần 100 tỷ đồng, chi phí bán hàng giảm 83% nhờ giảm được phần lớn chi phí môi giới. Lũy kế cả năm 2021, doanh thu công ty đạt 3.620 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1.860 tỷ đồng, tăng 52% so với năm trước.
Phối cảnh dự án Nhơn Hội do Phát Đạt làm chủ đầu tư.
Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý cuối năm 2021 tăng nhờ chuyển nhượng một phần khu chung cư cao tầng dự án Phân khu số 4 và bàn giao đợt cuối cho khách hàng các nền đất của khu thấp tầng dự án Phân khu số 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
Doanh nghiệp có 179 tỷ đồng quỹ đầu tư phát triển và hơn 1.875 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, khoản phải thu ngắn hạn 2.533 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn giảm về mức 806 tỷ đồng nhưng khoản vay dài hạn gồm dư nợ trái phiếu và nợ ngân hàng vẫn ở mức cao, 2.620 tỷ đồng.
Đến ngày 31/12/2012, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 20.551 tỷ đồng, tăng 31% so với đầu năm. Hàng tồn kho của PDR tăng 31% lên 12.192 tỷ đồng, chủ yếu là giá trị quỹ đất đã được bồi thường giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, tiền san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và chi phí đầu tư các dự án đang triển khai.
Trung Tín