Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố báo cáo tài chính quý I/2021 với lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ. Dù doanh thu quý I của doanh nghiệp ghi nhận hơn 586 tỷ đồng, giảm khoảng 7% so với cùng kỳ năm 2020 nhưng nhờ giá vốn giảm mạnh đến 47% giúp tăng trưởng lãi gộp 54%, thu về gần 385 tỷ đồng trong quý đầu năm. Chi phí bán hàng của doanh nghiệp giảm gần 85%, giúp doanh nghiệp đạt lợi nhuận sau thuế quý đầu năm 251 tỷ đồng, tăng gần 59%.
Giải trình về lợi nhuận tăng cao, ban lãnh đạo công ty này cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2021, Phát Đạt đã đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bàn giao cho khách hàng một phần các nền đất của khu thấp tầng dự án phân khu số 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Lợi nhuận quý I tăng mạnh chủ yếu nhờ việc ghi nhận doanh thu từ các nền đất đã bàn giao này.
Phối cảnh một dự án phức hợp thương mại và căn hộ do Phát Đạt làm chủ đầu tư.
Đến cuối năm 2020, doanh nghiệp nắm quỹ đất 459,6 ha tại nhiều địa phương như Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai... Tương ứng với quỹ đất khủng này, giá trị của rổ hàng nằm ở các dự án cũng cực lớn, tính đến cuối quý I/2021 gồm các dự án Phước Hải (1.371 tỷ đồng), The EverRich 2 (River City, 3.604 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.988 tỷ đồng) và Khu đô thị Du lịch Sinh thái Nhơn Hội (1.393 tỷ đồng).
Tại đại hội cổ đông thường niên PDG cuối tháng 3/2021, hội đồng quản trị doanh nghiệp công bố chiến lược mở rộng đầu tư sang lĩnh vực năng lượng, đồng thời tiếp tục gia tăng quỹ đất. HĐQT Phát Đạt đề xuất mở rộng ngành nghề kinh doanh là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện. Do đó, dự kiến ngoài bất động sản dân dụng là cốt lõi, Phát Đạt muốn nghiên cứu đầu tư năng lượng sạch, năng lượng tái tạo và làm bất động sản công nghiệp.
Chủ tịch PDG, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết ngoài gần 6.000 ha khu công nghiệp đã ký với đối tác tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, năm nay công ty còn tiếp tục tìm kiếm quỹ đất và sắp tới sẽ có khu công nghiệp tại Đà Nẵng. Trong năm 2021, doanh nghiệp dự kiến tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới pháp lý hoàn chỉnh, nằm trong khu vực phát triển kinh tế, kết nối giao thông, hạ tầng du lịch và giao thương với các đô thị lớn để sẵn sàng triển khai nhanh.
Năm 2021, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng, tăng lần lượt 20% và 53% so với năm trước. Thị trường PDG ưu tiên phát triển dự án trong năm nay là Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương.
Trung Tín