"Tôi là người quyết định mua căn nhà 30 m2 tại hẻm ba gác, khu Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình thay vì ra quận Tân Phú mua nhà lớn hơn, bởi vì:
Thứ nhất, tiện di chuyển công việc cho hai vợ chồng, bán kính đi làm dưới 500 m, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí xăng xe. Vợ tôi có thể tranh thủ giờ giải lao, chạy bộ về nhà chăm con rồi vào làm tiếp, không bao giờ kẹt xe, an toàn giao thông.
Thứ hai, có vô vàn tiện ích trong bán kính 3 km, từ trường học, siêu thị, thể thao phú thọ, bệnh viện trung ương (khi già sẽ ngấm đòn), trụ sở các trường đại học, sân bay, ngân hàng, cửa hàng ăn uống...
Thứ ba, rất tiện lợi cho công việc làm thêm tại nhà, kiếm tiền thêm từ chuyên ngành vì dân cư ken kín, nhu cầu cao, nó sẽ giúp tôi tăng thu nhập và mua thêm những căn nhà khác xa hơn cho thuê.
Thứ tư, môi trường văn hóa cao, vì hàng xóm toàn dân kinh doanh, có vài căn nhà cho thuê là bình thường, con cháu học rộng, không karaoke ồn ào, chửi thề.
Thứ năm, tôi có hỏi các cụ hàng xóm U70, U80 là vì sao không về căn nhà rộng rãi ở Hóc Môn, quận Bình Tân... đang cho thuê mà ở cho thoải mái hơn các cụ nói không ổn vì thiếu một số tiện ích để chăm sóc sức khỏe, xa con cháu không ai chăm sóc, môi trường ồn ào".
Độc giả Xuanlam giải thích lý do vẫn chọn mua nhà rộng 30 m2 nằm trong hẻm vừa xe ba gác chạy chứ không mua nhà rộng nhưng ở xa trung tâm hơn.
Bình luận này nằm dưới bài viết Những căn nhà 35 m2 trong hẻm nhỏ, giá tiền tỷ ở Sài Gòn sẽ hết thời?, nêu ý kiến của một số độc giả cho rằng theo thời thế, nhiều người cho rằng những căn hộ chung cư rộng rãi, tuy xa trung tâm một chút, nhưng sẽ là lựa chọn phù hợp hơn những căn nhà diện tích nhỏ, trong hẻm chật hẹp nhưng giá quá đắt.
Cùng quan điểm trên, độc giả nickname hongnhungpaticusi nói:
"Ai mà chả thích ở nhà lớn, nếu vị trí trung tâm thì còn gì bằng, vì tài chính eo hẹp mà phải lựa chọn nhà diện tích nhỏ ở trung tâm hay chung cư ở xa. Nhưng nói thật chừng nào mà bạn ở ngoại ô di chuyển thông thoáng, không có cảnh kẹt xe, ngập nước vài tiếng mới về đến nhà thì khi đó nhà trung tâm mới hết đắt.
Thời gian 10-20 năm nữa giao thông thuận tiện thì chưa chắc, nên những căn nhà nhỏ hợp túi tiền không bao giờ ế. Hiện nay giá nhà đợt sốt vừa rồi lên quá cao, người mua chờ giá giảm thì mới xuống tiền. Hiện tại thị trường đóng băng, nhà phải giảm thì mới bán được cũng là lẽ thường.
Ở trung tâm, quỹ nhà thấp tầng hầu như không thể tăng được nữa chỉ còn nhà chung cư mới xây vùng ven thôi, nên gia đình trẻ chọn nhiều hơn vì giá phù hợp khoảng 2-3 tỷ đồng là có chỗ ở phù hợp.
Nhìn sang các nước phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc hệ thống giao thông hiện đại, mà giá nhà trung tâm vẫn rất cao, thu nhập trung bình làm sao mua nổi thì thấy rằng ở trung tâm mọi tiện ích đều hơn hẳn vùng ven thì người ta mới chấp nhận mua nhà nhỏ mà giá cao. Ví dụ: Người nhà tôi mới bán căn nhà 20 m2 quận 4 giá 3 tỷ đồng, hoặc hẻm khu tôi có căn nhà nát 40 m2 đã bán với giá 6 tỷ đồng".
Một cách tổng quát hơn, độc giả Hang nêu ý kiến cho rằng nhà chung cư ở xa trung tâm có những bất lợi sau:
"Xuống cấp theo thời gian, chủ hộ không thể tự quyết định đập đi xây lại được; Tỷ lệ tăng giá cũng chỉ ở một mức độ tùy theo vị trí chứ không như nhà phố giá cứ tăng theo thời gian; Nhà tăng thêm người nhưng căn hộ không cơi nới xây thêm lầu được, nhà hẻm thì có; Nhà hẻm có thể kinh doanh mở quán nhỏ nhỏ, chung cư thì không.
Và đâu phải tự dưng ai ở chung cư xa xa một thời gian cũng quay lại mua nhà hẻm hoặc nhà phố đi đủ điều kiện".
Hữu Nghị tổng hợp
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.