Vợ chồng tôi được thừa kế từ bố mẹ một mảnh đất rộng khoảng 120 m2 ở quận Đống Đa (Hà Nội), nằm trong ngõ to rộng, đi lại thuận tiện và dự tính xây nhà 5 tầng để làm văn phòng cho thuê. Nhưng thị trường cho thuê thời gian gần đây không mấy khởi sắc nên tôi vẫn chưa quyết định khởi công.
Gần đây, một người bạn tôi có gợi ý về mô hình phòng trọ "hộp diêm". Trên quy mô 5 tầng, sẽ dành hai tầng dưới để làm nhà đề xe và các tiện ích như khu sinh hoạt chung, bếp. Ba tầng còn lại chia thành nhiều phòng nhỏ khoảng 4-5 m2, giá thuê trung bình từ 1,4-1,7 triệu đồng một tháng.
Kinh doanh phòng trọ diện tích nhỏ là một loại hình mới nên tôi không có kinh nghiệm, cả về thủ tục đăng ký, rủi ro có thể gặp phải. Xin các chuyên gia và độc giả tư vấn giúp!
Hoàng