Nhân viên ngân hàng này giới thiệu tôi qua ngân hàng B để vay trọn gói 3,5 tỷ với mức phí là 1,5% và thêm 1,5% cho việc giải chấp từ ngân hàng A qua ngân hàng B. Mọi thủ tục nhân viên tín dụng của ngân hàng B lo hết.
Và khi giải ngân, theo thỏa thuận, tôi phải mua thêm một cái bảo hiểm trị giá khoảng 30 triệu nữa để được giải ngân. Như vậy tôi phải trả: (3,5 tỷ x 1,5%) + (2,5 tỷ x 1,5%) + 30 triệu đồng đồng bảo hiểm. Tổng cộng là mất 120 triệu đồng đồng tiền phí, chỉ để nhận về 1 tỷ đồng vay thêm (tỷ suất hơn 10%).
Trong kinh doanh, sử dụng vốn vay là tất yếu. Và vay ngân hàng là nơi rẻ và an toàn nhất. Nhưng đó cũng chỉ là lý thuyết, việc tiếp cận vốn vay của các doanh nghiệp nhỏ là cực kỳ khó khăn. Nếu bạn đi vay, nhân viên tín dụng sẽ yêu cầu bạn cho kiểm định giá trị tài sản. Và việc định giá của một bên thứ ba (bằng văn bản), gần như bao giờ được chấp nhận, kể cả bên thứ ba là một ngân hàng khác.
Ngân hàng bạn xin vay sẽ cho nhân viên của họ xuống để định giá và rắc rối bắt đầu từ đây: Giá trị định giá sẽ được báo bằng miệng cho bạn, với giá cực kỳ không hợp lý. Đôi khi chỉ bằng 1/3 hoặc 1/2 giá trị giao dịch thực sự trong khu vực đó. Đương nhiên giá trị mà ngân hàng cho bạn vay sẽ là một con số nhỏ nhoi mà chắc chắn sẽ không thể đủ cho các tính toán của bạn.
Lúc này nhân viên tín dụng sẽ bảo bạn rằng họ sẽ "giúp" bạn bằng cách lo một phương án tài chính khác với phương án thật mà bạn đã có và chuẩn bị. Việc định giá chính thức sẽ đảm bảo đủ cho khoản vay của bạn.
Nhưng bạn phải chịu phí lo hồ sơ khoảng 1,5- 3% tùy trường hợp. Nếu bạn đồng ý, mà chắc chắn là bạn đồng ý, vì chẳng làm sao khác được, khi mà công ty bạn đang cần tiền gấp (ai cũng cần tiền mới phải đi vay). Khi bạn đồng ý, hồ sơ của bạn sẽ rất nhanh chóng được giải quyết. Chỉ cần khoảng vài ngày là ngân hàng giải ngân cho bạn.
Tới đây, các bạn chưa hết bực. Vì để được giải ngân, bạn còn phải mua một cái bảo hiểm. Bảo hiểm gì cũng được, miễn là bảo hiểm nhân thọ của cái công ty bảo hiểm đang hợp tác với chi nhánh ngân hàng mà bạn đang đi vay. Cho dù bạn không tin tưởng công ty bảo hiểm này, mà muốn mua của một công ty khác thì cũng không được.
Bạn lại phải tặc lưỡi nghiến răng mà mua mặc dù chẳng thấy được cái ích lợi gì khi mua bảo hiểm này cả.
Nguyễn Hoàng Tâm
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.