Khu công nghệ cao Hòa Lạc được quy hoạch với tổng diện tích 1.650 ha. Vốn là vùng đất giãn dân nên giá đất ở đây không quá vài chục nghìn/m2. Thế nhưng, hàng chục ha đất bỗng nhiên được đổi chủ và thị trường đất Hòa Lạc sôi động hẳn lên. Khi một loạt dự án khởi công và đặc biệt khi tuyến đường cao tốc Láng - Hoà Lạc được mở ra, tình trạng mua bán đất tại khu vực này không thể kiểm soát nổi. Giá đất tại Hòa Lạc trong 3 năm gần đây tăng gấp hàng chục lần. Đất mặt đường cao tốc trung bình năm 1999 là 3-5 triệu đồng/m nhưng thời kỳ đầu năm 2002 lên tới 45-50 triệu đồng/m. Giá đất trong khu quy hoạch công nghệ cao cũng tăng vượt xa giá trị thực. Năm 2000 khoảng 15-20 triệu đồng/sào, đến đầu năm 2002 giá đất đã tới 60-70 triệu đồng/sào.
Theo ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng phòng Địa chính huyện Thạch Thất (Hà Tây), ngay từ năm 1995, tỉnh Hà Tây đã có quyết định nghiêm cấm việc mua bán chuyển nhượng đất trong khu kinh tế mới (nay là khu công nghệ cao). Vậy nhưng đến nay có bao nhiêu trường hợp mua bán chuyển nhượng đất trái phép huyện cũng không thể thống kê nổi. Chỉ riêng 2 xã Thạch Hoà và Tân Xã theo ước đoán đã có tới 300 trường hợp mua bán đất trái phép.
Ông Hùng cho biết, từ đầu năm 1995 tới nay, huyện không hề xác nhận cho bất cứ trường hợp mua bán đất nào. Việc mua bán là do các hộ tự thoả thuận với nhau, dẫn đến không thể thống kê được có bao nhiêu trường hợp vi phạm. Có điều khó là các chủ đất sau khi mua, lại giao cho chính chủ cũ trông nom hộ nên nhiều cán bộ địa phương có kiểm tra cũng không thể phát hiện được. Theo danh sách mật mà cán bộ địa chính nắm được, những chủ đất lớn đều là các đại gia của Hà Nội. Chẳng hạn, ông NXT, Phó vụ trưởng Vụ quan hệ quốc tế của một bộ, mua tới 10.000 m2 và đã kịp dựng lên một căn nhà sàn kiên cố.
Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu công nghệ cao Hòa Lạc nhấn mạnh "Phải ngăn chặn kịp thời nghiêm minh đối với các tổ chức cá nhân có hành vi chuyển nhượng, mua bán đất trái phép, xây dựng trái phép trong khu vực quy hoạch". Do vậy, việc kiểm đếm và xác định giá đền bù đang được huyện Thạch Thất gấp rút hoàn thành. Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất, giá đền bù cao nhất là gần 10 triệu đồng/sào. Như vậy, kế hoạch buôn đất của các ông, bà chủ Hà Nội đã hoàn toàn thất bại.
(Theo Nông Nghiệp Việt Nam)