"Xu hướng vốn FDI vào Việt Nam vừa qua có sự chuyển dịch tương đối", ông Đỗ Văn Sử, Phó cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), cho biết tại Diễn đàn bất động sản công nghiệp ngày 24/8.
Bên cạnh các nhà đầu tư truyền thống như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Việt Nam đang đón thêm vốn từ các nước Tây Âu như Đức, Hà Lan, Pháp, Tây Ban Nha. Dòng vốn này đặc biệt tập trung vào ngành năng lượng tái tạo, theo ông Sử.
Các nhà đầu tư thuộc khu vực Bắc Mỹ cũng hiện diện nhiều hơn. Theo ông, vừa qua có hiệp hội công nghiệp bán dẫn Mỹ với 32 thành viên là những doanh nghiệp lớn nhất đến Việt Nam tìm hiểu môi trường, địa điểm cho dịch chuyển sản xuất chip, bán dẫn.
Những lĩnh vực này cũng đang được Việt Nam khuyến khích thu hút đầu tư những năm gần đây. Với cam kết sẽ đạt phát thải ròng bằng 0, nhiều tập đoàn năng lượng lớn coi Việt Nam như mảnh đất hấp dẫn để tìm cơ hội phát triển. Họ cũng kéo theo các doanh nghiệp chế biến, chế tạo phục vụ cho ngành này.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài thừa nhận Việt Nam vẫn là điểm đến thu hút với dòng vốn FDI. Ông Choi Kyu Chul, Phó chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam (Kocham), nói tương lai sẽ có thêm dòng vốn mới của Hàn. Tuy nhiên, do kinh tế toàn cầu đang hồi phục, Việt Nam có thể phải đợi thêm 1 năm nữa trước khi nguồn vốn mới với quy mô lớn chảy vào.
Cơ hội từ dòng vốn mới là có, nhưng một số địa phương tại Việt Nam cũng đang đối diện với một số thách thức.
Ông Đào Xuân Đức, Chủ tịch Hiệp hội các doanh nghiệp khu công nghiệp TP HCM, nói điểm nghẽn lớn nhất của thành phố trong đón dòng dịch chuyển vốn là hạn chế quỹ đất lớn. Nguyên nhân là bị vướng quy hoạch, đền bù, giải tỏa.
"TP HCM không phải không có đất, nhưng quỹ đất lớn thì không có khả năng, chỉ có những mảnh diện tích 3-5 ha", ông nói. Trong khi đó, nhu cầu của nhà đầu tư là những khu đất có diện tích hàng trăm ha. "Chúng tôi cũng tiếc khi vừa qua một số nhà đầu tư chuyển sang Đồng Nai, Bình Dương để tìm quỹ đất lớn hơn", ông kể.
TP HCM đã kiến nghị Thủ tướng bổ sung quy hoạch khu công nghiệp Phạm Văn Hai 1, 2 (diện tích 668 ha) như một giải pháp tháo gỡ và được chấp thuận. Hiện thành phố đang tiến hành quy hoạch, đấu thầu xây dựng cơ sở hạ tầng để thu hút nhà đầu tư. Với những quỹ đất đang còn, thành phố đang đẩy nhanh đền bù giải tỏa để sớm khai thác.
Đức Minh