Đính chính diện tích sổ đỏ, có phải nộp phí cho phần đất chênh lệch?

Đất nhà em diện tích thực tế nhiều hơn khoảng 20 m2 so với trên sổ đỏ, nếu giờ làm lại sổ đỏ cần phải đóng những khoản gì?

Xin hỏi, điều kiện thế nào thì được làm lại sổ để chỉnh lại diện tích? Em xin được hướng dẫn thủ tục cụ thể. Em xin cảm ơn!

Độc giả Hoàng Tư