Ở nhóm tuổi từ 27-30, nhu cầu tìm mua bất động sản là 42% trong năm 2023, nhóm tuổi 32-40 chiếm khoảng 24%, trong khi nhóm tuổi trên 42 trở lên chỉ còn khoảng 15,3%. Nhu cầu tìm và sở hữu bất động sản trong nhóm người trẻ thuộc thế hệ Gen Z (nhóm tuổi từ 22-26) cũng đang có sự tăng trưởng mạnh bất chấp tình trạng khủng hoảng kinh tế.
Tuy nhiên, việc tuổi mua nhà trung bình của người Việt ngày càng trẻ liệu có đồng nghĩa với việc giá bất động sản đang phù hợp với thu nhập và khả năng tài chính của người trẻ? Độc giả Pham Dinh Nhien nhận định: "Cứ tính mức thu nhập trung bình của một người trẻ sau khi học xong đại học và ra trường đi làm (năm 22 tuổi) thì giỏi lắm cũng chỉ kiếm được 30 triệu một tháng. Đấy là con số cao chứ thực tế không nhiều người làm được vậy.
Thử hỏi sau khi trừ đi chi tiêu hàng tháng, mỗi người dư được bao nhiêu để mua nhà trước tuổi 30? Chưa nói đến việc còn nhiều thứ khác phải dùng đến tiền như mua cái điện thoại, hay xe máy, ôtô... Tiền nhiều thì thay nhiều, lên đời nhiều, một năm liệu các bạn có để dành được 200 triệu đồng không? Thế nên nói gì đến việc tích lũy đủ 3-4 tỷ đồng để mua nhà.
Tôi cũng là người kinh doanh. Mỗi tháng trừ hết chi phí, tôi có thu nhập khoảng 30-50 triệu đồng. Vợ tôi vẫn đi làm công ty, lương tháng 20 triệu đồng. Chúng tôi đã lấy nhau được tám năm nhưng cố gắng tích góp đến mức nào cũng không nổi 3 tỷ đồng. Đó là bây giờ còn khá, chứ thời gian mới tốt nghiệp tôi làm không đủ tiêu, rồi thời kỳ mới tập tành buôn bán cũng âm hoặc hòa vốn một quãng dài. Nói thật, để mua được nhà tiền tỷ trong độ tuổi 30-37 tuổi, chắc chỉ có đi làm có đất 2-3 năm trước (thời gian còn sốt đất) thôi".
>> Vỡ mộng vì ngồi chờ nhà đất giảm giá
Đồng quan điểm, bạn đọc Phamhoaivy nhấn mạnh khó khăn của việc mua nhà từ khi còn trẻ: "Ở tuổi 25-35, muốn mua được nhà, chắc chỉ có về tỉnh lẻ, chứ ở TP HCM và Hà Nội mà mua được nhà ở tuổi này thì chỉ có thể là được ba mẹ cho phần nhiều. Chỉ một số rất ít người thực sự xuất sắc mới có thể tự thân mua được nhà khi còn trẻ, nhưng đổi lại họ cũng ngập đầu trong cuộc chiến trả nợ ngân hàng dài hơi.
Ai cũng muốn có nhà, nhưng mua nhà rồi gánh nợ ngân hàng, vợ chồng trẻ mới lập gia đình phải cày ra để trả nợ, cuộc sống căng thẳng khi công việc không chắc là ổn định, chất lượng tình cảm gia đình giảm sút vì suốt ngày cứ nghĩ đến tháng trả nợ, dễ cãi nhau, không còn chất lãng mạn yêu đương... Hậu quả của thời đại dẫn đến sự mong manh trong hôn nhân. Đây là chia sẻ thật lòng của tôi, một người thu nhập 30 triệu một tháng tại TP HCM".
Hiểu những áp lực của việc mua nhà với người trẻ hiện tại, độc giả Richter chia sẻ: "Hãy xem thử lãi suất vay mua nhà bây giờ là bao nhiêu? Bạn tôi lương cả hai vợ chồng là 30 triệu đồng một tháng, chưa có con nhỏ, mà trả nợ vay mua căn hộ chưa tới 70 m2 đã không cân đối được tiền, phải chạy vạy, vay nợ khắp nơi để đắp chỗ này, bù chỗ kia. Trong khi kiếm 30 triệu đồng một tháng cho cả hai vợ chồng cũng đâu có dễ.
Thời buổi này nhiều người mất việc, hoặc con cái không có ai trông nom, một trong hai người phải bỏ làm ở nhà để giữ con và nội trợ, lấy đâu ra thu nhập cao? Chưa kể ít gia đình cha mẹ rủng rỉnh tiền bạc tới mức mua được nhà cho con dễ dàng cả, toán bán đất ở quê hoặc nhịn ăn, nhịn mặc, rút lương hưu mới đủ tiền cho con mua nhà. Tóm lại, lãi suất vay mua nhà đang vượt quá mức lương trung bình của người lao động, đẩy giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ra xa".
Thành Lê tổng hợp
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.