Chỉ trên một con lộ đất đỏ dẫn vào khu phố 2, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, người ta đã đếm được tới 13 điểm dịch vụ môi giới, mua bán đất. Chưa bao giờ cò đất hoạt động náo nhiệt như hiện nay với đủ cách mời chào người mua vào khu quy hoạch phân lô. Một mảnh đất rộng khoảng 500 m2 đã được đắp một con hẻm bằng đá, phân ra 12 lô nền và rao giá 600 nghìn đồng/m2. Kế đó, có trưng một tấm bảng không biết từ đâu ra: "Tích cực phân lô hộ lẻ là góp phần xây dựng đô thị"!. Cò đất V.V.T. cho biết: "Chỉ còn 1 lô cuối cùng, muốn mua phải đặt cọc ngay 2,5 triệu đồng, 10 ngày sau sẽ có giấy tờ cấp phường".
Ông Nguyễn Văn Sáu, đã mua đất làm nhà cách đây 3 năm, tiết lộ giá mới chỉ tăng trong khoảng 1 tháng trở lại đây, từ 300 nghìn đồng, vèo cái lên luôn 600 nghìn đồng. Tính sơ sơ thì với một khu đất khoảng 1.000 m2, người kinh doanh đã có thể bỏ túi hàng trăm triệu đồng. Theo phản ánh của một số người dân, chính lực lượng cò mồi đã đẩy giá đất cao hơn nhiều so với giá thực tế khi thấy nhu cầu mua tăng lên. Họ không hề biết, khu vực này đang có đến 5 dự án đã lập quy hoạch và đang trình thành phố và Chính phủ phê duyệt. Mua đất của giới cò sau này chắc chắn sẽ gặp vấn đề giải toả!.
Sở Địa chính: Phải đấu thầu quy hoạch
Đây là nội dung vừa được Sở Địa chính TP HCM học hỏi từ Trung Quốc và kiến nghị với UBND TP, nhằm làm hiệu quả hơn vấn đề quy hoạch. Nội dung chi tiết là Nhà nước tổ chức đấu thầu công khai chọn chủ đầu tư có năng lực. Sẽ tiến hành đền bù cho dân khu vực dự án giải toả theo giá thoả thuận tương đương thực tế.
Nếu được triển khai, giải pháp mới này sẽ có khả năng ngăn chặn được nạn đầu cơ, mua bán đất trái phép, tạo điều kiện cho nguồn vốn tín dụng được khai thông và quan trọng hơn là tạo tâm lý thoải mái cho người dân khi nhận được giá đền bù thoả đáng.
Một cò đất đã bị bắt
Tuần trước, cơ quan công an đã thực hiện lệnh khám xét, kê biên và tạm giam Huỳnh Anh Dũng (tổ 24 khu phố 2, phường Tân Thới Nhất, Q.12) với lời buộc tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Dũng đã làm hợp đồng chuyển nhượng một lô đất có diện tích 2.400 m2, với giá 960 triệu đồng. Sau khi nhận 640 triệu đồng, Dũng đã trao cho khách hàng giấy tờ giả mạo (dấu và chữ ký của chính quyền địa phương), toàn bộ hồ sơ do Dũng cắt ghép.
Thanh Niên, 8/5