Tôi mua nhà từ năm 2020, có vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng. Gần đây lãi suất tăng nên số tiền phải trả hàng tháng (gồm cả gốc và lãi) vào khoảng 20 triệu đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng tôi khoảng 35-40 triệu đồng một tháng, trong khi phí sinh hoạt và cho hai con ăn học ở Hà Nội tương đối tốn kém.
Hơn hai năm nay, dù đã cố gắng vun vén chi tiêu nhưng chúng tôi vẫn luôn rơi vào tình cảnh thiếu trước, hụt sau. Vợ chồng tôi đã chán nản với cảnh gồng mình trả lãi vay ngân hàng nên có suy tính và đưa ra hai phương án:
Một, bán nhà để trả nợ, số tiền dư ra khoảng 1,4 tỷ đồng sẽ gửi tiết kiệm và đi thuê nhà.
Hai là cân đối lại chi tiêu, tiếp tục tình cảnh hiện tại cho đến khi trả hết nợ. Với phương án này, tôi nên cân đối tỷ lệ các khoản chi tiêu và trả nợ như thế nào?
Mong được các chuyên gia và độc giả tư vấn để tìm được phương án phù hợp.
Minh