Đối với giao dịch dân sự liên quan tài sản chung vợ chồng mà tài sản đó theo quy định phải được đăng ký quyền sở hữu tài sản (như nhà ở, tô...), quyền sử dụng tài sản (đất đai) thì bắt buộc phải có sự tham gia của vợ, chồng, không phân biệt giấy chứng nhận đứng tên hai vợ chồng hay chỉ đứng tên một người.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Hôn nhân và gia đình thì trong trường hợp vợ hoặc chồng có tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản tự mình xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch với người thứ ba trái với quy định về đại diện giữa vợ và chồng của Luật này thì giao dịch đó vô hiệu, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật mà người thứ ba ngay tình được bảo vệ quyền lợi.
Như vậy, việc bạn ký hợp đồng cho thuê nhà (bất luận hợp đồng đó được thực hiện dưới hình thức nào) mà không có sự đồng ý của chồng bạn thì hợp đồng đó đều vô hiệu, không được pháp luật công nhận.
Luật sư Đỗ Trọng Linh
Công ty Luật Bảo An, Hà Nội