Tôi năm nay 30 tuổi, chồng tôi 36 tuổi, hiện đã có một bé trai. Chúng tôi đang sống ở thành phố nhỏ, là dân văn phòng, tổng thu nhập của cả hai là 40 triệu đồng một tháng, không có thêm khoản thu ngoài.
Gia đình tôi may mắn khi 5 năm trước được người quen sang nhượng lại cho căn hộ cũ của nhà nước cấp cho cán bộ công nhân viên với giá rất rẻ, hàng tháng chỉ phải trả tiền thuê nhà tượng trưng, mỗi tháng khoảng 500 nghìn đồng. Căn hộ tôi đang ở rộng 50m2, chưa xuống cấp nhiều nên vẫn đang ở rất tốt, gần trung tâm thành phố. Hiện tại đã có nhiều người muốn tôi sang nhượng lại với giá từ 500- 600 trăm triệu.
Về tài sản, chúng tôi đang có số tiền tiết kiệm khoảng 700 triệu đồng. Ngoài ra năm ngoái tôi có đầu tư mua đất với người thân, số tiền 500 triệu, do bất động sản đang chững nên chưa thanh khoản được. Hiện tại tôi đang muốn mua nhà đất hoặc chung cư với giá khoảng hai tỷ đồng nhưng phải vay mượn thêm nhiều.
Tôi rất phân vân với những phương án dưới đây, mong mọi người tư vấn giúp tôi:
Thứ nhất, căn hộ hiện tại không thuộc quyền sở hữu của tôi, tôi cũng không phải là người trực tiếp ký hợp đồng thuê. Trong vài năm tới có thể sẽ bị thu hồi bất cứ lúc nào. Nên nếu sang nhượng sớm bây giờ, tôi sẽ có thêm khoản tiền từ 5 - 600 triệu.
Thứ hai, với số tiền tiết kiệm hiện có, cộng thêm tiền sang nhượng căn hộ, tổng là 1,3 tỷ đồng. Tôi có nên liều vay mượn thêm người thân, ngân hàng để mua nhà đất hoặc chung cư khoảng hai tỷ?
Với số tiền này ở thành phố Vũng Tàu, tôi chỉ có thể mua nhà đất giấy tờ đồng sở hữu hoặc nếu mua được nhà có giấy tờ đoàng hoàng thì diện tích nhỏ, hẻm nhỏ. Chung cư thì có nhiều sự lựa chọn hơn.
Thứ ba, tôi vẫn ở căn hộ hiện tại, tích góp thêm tiền trong một, hai năm tới và đợi thu hồi được khoản đầu tư 500 triệu kia. Sau đó sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn và không phải vay mượn nhiều như hiện tại.
Mặc dù đã đọc rất nhiều bài viết liên quan đến việc liều vay nợ mua nhà đất hay là gửi tiết kiệm ngân hàng nhưng hiện tại tôi vẫn rất băn khoăn không biết nên chọn phương án nào.
Tôi chia sẻ bài viết này với mong muốn sẽ nhận những ý kiến đóng góp khách quan của độc giả. Cảm ơn mọi người rất nhiều.
Trang Lê
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net. Gửi bài tại đây.