Phó thủ tướng nói việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai phải thu thập "đúng, đủ, sạch, sống", gồm thông tin về thửa đất, người quản lý, mục đích và tình trạng sử dụng.
UBND TP HCM kiến nghị bỏ quy định nộp bổ sung 5,4% một năm trên số tiền sử dụng đất với thời gian chờ tính loại tiền này.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án, cho phép Nhà nước thu hồi phần đất còn lại của dự án nếu đạt thỏa thuận với 75% hoặc 85% diện tích và số hộ dân.
Hà NộiTổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu khi sửa đổi Luật Đất đai phải nhận diện đầy đủ khó khăn, vướng mắc, bảo đảm phương án xử lý tổng thể, căn cơ và đồng bộ.
Các địa phương có cơ sở dữ liệu địa chính sẽ triển khai gắn định danh thửa đất, và mỗi thửa chỉ có một mã duy nhất.
Bộ Tài chính đề xuất áp dụng mức thu tối thiểu 30-50% tiền sử dụng khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư để giảm nghĩa vụ tài chính cho người dân.
Các chuyên gia cho rằng TP HCM cần miễn phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong hạn mức cơ bản, giúp người dân có điều kiện xây nhà hợp pháp và giảm gánh nặng thuế.
Bộ ngành, địa phương đề xuất không lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm giảm thủ tục, tránh tình trạng chồng chéo, đồng thời tăng tính thống nhất từ trên xuống.
HoREA kiến nghị bổ sung quy định công nhận cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp, mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam là "người sử dụng đất".
Nếu chưa có quyết định chính sách mới, Phó thủ tướng yêu cầu áp dụng bảng giá đất thống nhất, điều chỉnh theo dữ liệu thị trường trong khi hệ số giá đất không thay đổi.
Để gỡ vướng và thúc đẩy phát triển lĩnh vực khoáng sản, đất đai, Thủ tướng yêu cầu giảm tối đa thủ tục hành chính rườm rà, không cần thiết.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ lo ngại nhà đầu tư sẽ lợi dụng, đẩy gánh nặng chi phí cho nhà nước khi phải thu hồi đất cho dự án kinh tế xã hội.
12/14 tỉnh thành phía Bắc mong muốn dự thảo sửa đổi Luật Đất đai bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã 10 năm, thay bằng kế hoạch 5 năm để thuận tiện trong áp dụng.
Đề xuất cho thu hồi đất nếu chủ đầu tư đạt thỏa thuận với trên 75% diện tích được chuyên gia ủng hộ, nhưng cũng dấy lên lo ngại "ép thiểu số" nếu thiếu cơ chế giám sát.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất dự án đã đạt thỏa thuận chuyển nhượng trên 75% diện tích sẽ được Nhà nước thu hồi diện tích còn lại.
Sau một năm, Luật Đất đai giúp cải thiện quản lý, đẩy mạnh phân cấp, minh bạch hóa thông tin đất đai, song cũng bộc lộ bất cập như chồng chéo quy định, chi phí đất tăng vọt.
Luật Đất đai 2024 được đề xuất sửa để khắc phục bất cập về giá, thu hồi đất, quy hoạch để phù hợp mô hình chính quyền hai cấp, theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức thu tiền sử dụng đất bổ sung từ 5,4% xuống 0,5%, tiến tới bỏ hoàn toàn khi sửa Luật Đất đai.
Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Nghị quyết 18, làm cơ sở sửa Luật Đất đai 2024 nhằm khắc phục bất cập về thu hồi đất, tài chính đất đai, kiểm soát giá đất, theo Thủ tướng.
