Ngày 22/5, ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, Sở này đang xem xét xử phạt Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phú An, chủ đầu tư dự án Happyland (Bến Lức) vì chuyển nhượng đất đai thuộc tài sản đang thi hành án. Ông Hùng cũng cho biết, tỉnh Long An đã yêu cầu chủ đầu tư chấm dứt mọi hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất
"Ngoài ra, do dự án chưa thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng, không đủ điều kiện đi vào kinh doanh, mức phạt cao nhất đối với hành vi này khoảng 200 triệu đồng", ông Hùng nói.
Cổng vào dự án Happyland. Ảnh: Hoàng Nam
Cuối tháng 3, chủ đầu tư Happyland chuyển nhượng 1.655 lô nền có tổng diện tích hơn 27,4 ha với giá 3,5 triệu đồng một m2, tổng trị giá 959,7 tỷ đồng cho một công ty tại Hà Nội. Sau đó, công ty này lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ủy quyền số đất trên cho một công ty khác ở Long An. Công ty thứ ba này lại tiếp tục tách 594 nền, lập hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền thương mại với giá hơn 292 tỷ đồng cho một công ty khác tại TP HCM để rao bán số nền này.
Hiện quá trình kê biên thẩm định giá tại các thửa đất trong dự án khu phức hợp giải trí Happyland vẫn chưa hoàn tất. Chủ đầu tư Happyland chỉ mới nộp khắc phục 7 tỷ đồng trong tổng 800 tỷ đồng đang bị kê biên thi hành án trả nợ.
Năm 2011, khu phức hợp giải trí Happyland khởi công, lộ trình 3 năm sẽ hoạt động, quy mô số một Đông Nam Á với kinh phí 2,2 tỷ USD. Tuy nhiên, đến nay nhiều hạng mục vẫn còn bỏ dở.
Từ năm 2016, Cục Thi hành án dân sự Long An cũng đã nhận nhiều quyết định ủy thác từ Cục Thi hành án dân sự TP HCM với việc thi hành theo các bản án của công ty với số tiền 1.800 tỷ đồng nợ các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.
Từ năm 2017 đến nay, chủ đầu tư nhiều lần xin gia hạn cưỡng chế thi hành án kê biên tài sản, đồng thời khởi công thêm một số hạng mục. Tuy nhiên, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Long An nhận thấy công ty không có khả năng giải quyết nợ nên báo cáo tỉnh Long An tiếp tục kế hoạch cưỡng chế.
Hoàng Nam