Theo quy định tại khoản 11 Điều 12 Luật xây dựng 2014, hành vi sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung là hành vi bị nghiêm cấm.
Như vậy, việc nhiều hộ tầng 2 tự cơi nới những "chuồng cọp" dựng bằng khung sắt và lợp mái tôn, quây kín bằng tôn rộng khoảng 8 m2 lấn ra phần không gian phía trên của khu sân chơi là hành vi bị nghiêm cấm.
Hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung sẽ bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng theo quy định tại điểm đ, khoản 7 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017.
Ngoài ra, người vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Luật sư Phạm Thanh Bình
Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội