Vậy tôi có phải chia đôi tài sản cho cô ấy không?
Luật sư tư vấn
Điều 33 Luật Hôn nhân gia đình 2014 quy định, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ chồng tạo ra, tài sản được thừa kế chung, được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Trường hợp mảnh đất bố mẹ tặng đã sang tên cho hai vợ chồng thì được xác định là tài sản chung. Nếu ly hôn, mảnh đất sẽ được chia theo thỏa thuận của vợ chồng bạn hoặc chia đôi.
Hai vợ chồng cùng đóng góp công sức và tiền bạc để xây dựng ngôi nhà thì phần tài sản đó cũng được tính là tài sản chung và sẽ được chia đôi theo quy định tại điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
Bên cạnh nguyên tắc chia đôi, pháp luật có tính đến các yếu tố như công sức đóng góp của vợ và chồng trong việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung, theo khoản 2 điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014. Trường hợp bạn có bằng chứng về việc đóng góp 80%, vợ bạn chỉ góp 20% giá trị ngôi nhà thì sẽ được tòa án xem xét phân chia tài sản xứng đáng công sức của bạn.
Về vấn đề ngoại tình, pháp luật không có quy định người ngoại tình không được phân chia tài sản. Tuy nhiên, tòa án sẽ tính đến yếu tố lỗi của mỗi bên. Theo đó, trường hợp bạn có căn cứ chứng minh vợ mình vi phạm nghĩa vụ vợ chồng, bạn có quyền yêu cầu tòa án phân chia nhiều tài sản hơn.
Tuy nhiên, căn nhà là tài sản bằng hiện vật và phải phân chia theo giá trị. Nếu bạn nhận toàn bộ căn nhà thì phải thanh toán cho vợ một khoản tiền xác định theo giá trị thị trường. Số tiền chia theo nguyên tắc chia đôi song có xem xét đến các yếu tố nói trên.
Tóm lại, vợ chồng phải thỏa thuận về giá trị ngôi nhà, xác định số tiền chồng phải thanh toán cho vợ khi ly hôn. Nếu không thỏa thuận được, hai bên có thể yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Với mảnh đất được tặng, nếu chưa hoàn thành thủ tục pháp lý hay chưa sang tên, vợ chồng bạn không có quyền sở hữu đối với mảnh đất đó. Do vậy, mảnh đất này không được chia khi vợ chồng ly hôn. Chỉ có ngôi nhà được xây trên mảnh đất trong thời kỳ hôn nhân mới được xác định là tài sản chung và được phân chia theo thỏa thuận hoặc chia đôi song có tính đến công sức đóng góp và lỗi của mỗi bên.
Luật sư Nguyễn Đức Hùng
Công ty Luật TNHH TGS