Nhà đầu tư Phạm Thị Vân Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết vào năm 2021, dù chưa có nhiều kiến thức tài chính nhưng chị đã bước vào thị trường chứng khoán theo lời tư vấn của đồng nghiệp. Sau thời gian ngắn có lợi nhuận thì sang năm 2022, thị trường chứng khoán liên tục biến động, những mã cổ phiếu chị đang nắm giữ liên tục giảm sàn.
Lựa chọn tìm cơ hội trên thị trường bất động sản nhưng với số vốn tích cóp khoảng hơn 400 triệu đồng, anh Nguyễn Viết Hậu (quận 5, TP HCM) vẫn không thể tìm được cơ hội đầu tư nhà phố hoặc căn hộ nội thành. Anh từng "đánh liều" mua một mảnh đất nông nghiệp tại Long An thông qua giấy viết tay. Sau hơn 2 năm không thể hoàn tất thủ tục pháp lý, anh Hậu khá lo lắng cho tài sản của mình.
Theo các chuyên gia, khi tham gia thị trường tài chính, bất động sản, các nhà đầu tư cần phải có sự chuẩn bị về kiến thức, kinh nghiệm, thông tin và tâm lý. Bởi nếu không có hướng đi phù hợp, các nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ là nhóm dễ chịu thiệt hại.
Phối cảnh nhà phố The Manhattan - Vinhomes Grand Park. Ảnh: Vinhomes
Tại Việt Nam, trong bối cảnh thị trường ngày càng biến động, Công ty cổ phần Quản lý và Đầu tư bất động sản VMI (VMI JSC) đã giới thiệu ra thị trường sản phẩm Fantasy Home. Theo giới thiệu từ VMI, thông qua sản phẩm này, các nhà đầu tư nhỏ có thể cùng hợp tác kinh doanh bất động sản thấp tầng thông qua quy trình có đầy đủ pháp lý và được hỗ trợ từ đội ngũ chuyên nghiệp.
Đại diện công ty VMI cho biết, doanh nghiệp này sẽ mua các bất động sản của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 200 phần. Cụ thể, "giỏ hàng" của VMI hiện bao gồm các sản phẩm thấp tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown và nhà phố The Manhattan - Vinhomes Grand Park.
Các khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Khách hàng được công ty chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. Nhà đầu tư của VMI sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ việc tăng giá bất động sản, đồng thời nhận 50% lợi tức từ cho thuê với những căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
Phối cảnh tiện ích vui chơi giải trí tại khu đô thị Vinhomes Grand Park. Ảnh: Vinhomes
VMI cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5% một năm cho các nhà đầu tư tham gia hợp tác trước ngày 30/11 và 8,5% một năm cho các nhà đầu tư thông thường. Thêm vào đó, sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 7,5% một năm với nhà đầu tư hợp tác trước ngày 30/11 và 6,5% một năm đối với nhà đầu tư thông thường.
"Ưu điểm của mô hình này là việc nhà đầu tư không cần số vốn quá lớn mà vẫn có thể hưởng lợi từ các bất động sản chất lượng cao, yên tâm tuyệt đối về chất lượng, tính pháp lý của bất động sản đầu tư và nhẹ gánh lo về quản lý, vận hành tài sản", đại diện VMI cho hay.
Thu Hương