Sau hơn hai năm bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, thị trường căn hộ tại TP HCM đang có dấu hiệu khởi sắc trở lại đi kèm với xu hướng tăng giá. Theo khảo sát quý I/2022 của kênh thông tin Batdongsan, trong tháng 2, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng đến 22% so với tháng 1. Riêng phân khúc căn hộ tầm trung ghi nhận nhu cầu mua tăng hơn 23% so với tháng đầu năm và tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ giá từ 40-50 triệu đồng một m2.
Báo cáo của Savills Việt Nam, DKRA Vietnam công bố đầu năm 2022 cũng cho thấy giá căn hộ hạng B tại TP HCM đã đạt ngưỡng 100 triệu đồng một m2, căn hộ hạng C cũng lên đến 60 triệu đồng một m2.
Phối cảnh dự án Viva Plaza thiết kế thông minh giúp căn hộ luôn thoáng mát, phù hợp cho các gia đình trẻ. Ảnh: Vinaland
Theo đại diện Vinaland, thông qua khảo sát trên tệp khách hàng của công ty gần đây, có khoảng 70% nhu cầu mua nhà ở thời điểm hiện tại là loại căn hộ diện tích nhỏ, giá bán khoảng 3 tỷ đồng một căn. Đặc biệt, các khách hàng trẻ hiện nay có những yêu cầu khá khắt khe khi mua căn hộ. Dù giá vừa phải nhưng dự án phải có vị trí thuận tiện giao thông, nhiều tiện ích nội khu hiện đại và được chủ đầu tư hỗ trợ chính sách thanh toán ưu đãi. Thực tế những dự án đáp ứng các tiêu chuẩn này không đủ hàng để bán.
Tại khu Nam TP HCM, Viva Plaza được định hướng là một dự án có thể đáp ứng đầy đủ các tiêu chí nói trên của đối tượng khách hàng trẻ. Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng (quận 7), Viva Plaza chỉ gồm 295 căn hộ với mức giá từ hơn 2 tỷ đồng một căn nhưng tiện ích nội khu được đầu tư bài bản gồm: trung tâm thương mại, trung tâm y tế, công viên, quán cà phê, nhà hàng, vườn BBQ ngoài trời, phòng tập gym, spa, trường học... Sau khi hoàn thành, dự kiến Viva Plaza sẽ được Savills quản lý vận hành.
Bên cạnh đó, nhờ nằm liền kề Phú Mỹ Hưng, Viva Plaza còn được hưởng tất cả hệ thống tiện ích tại đây. Chỉ trong khoảng 5 phút di chuyển từ Viva Plaza sẽ tiếp cận ngay Crescent Mall, SC Vivo City, bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, bến du thuyền, sân tập golf và hệ thống trường quốc tế, hệ thống chi nhánh ngân hàng...
Phối cảnh dự kiến trung tâm thương mại ba tầng tại khối đế của Viva Plaza mang đến nhiều tiện nghi cho cư dân. Ảnh phối cảnh: Vinaland
Chủ đầu tư cho biết hầu hết khách hàng của Viva Plaza đều chọn căn hộ hai phòng ngủ, bởi mức chi phí vừa phải và thiết kế hợp lý với hai ban công rộng, cửa sổ sát trần giúp không gian luôn rộng thoáng và tầm nhìn toàn cảnh ra xung quanh. Ngay từ đầu Viva Plaza được định hướng phục vụ nhóm khách hàng trẻ có điều kiện kinh tế tầm trung, mong muốn tạo lập một tổ ấm tiện nghi, gần trung tâm thành phố để thuận tiện làm việc. Do vậy, dự án thiết kế đến 8 loại căn hộ khác nhau, diện tích từ 47- 81m2 bố trí đa dạng từ 1-3 phòng ngủ để khách hàng dễ lựa chọn theo khả năng tài chính.
Viva Plaza được thừa hưởng môi trường sống trong lành, xanh mát và các tiện ích của Phú Mỹ Hưng. Ảnh phối cảnh: Vinaland
Ngoài mức giá cạnh tranh, khách hàng mua căn hộ Viva Plaza còn được hỗ trợ thanh toán chỉ 30% là được nhận nhà. Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý và xây đến tầng 16, dự kiến bàn giao trong năm 2023. Khách hàng sẽ được bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản với rất nhiều trang thiết bị nhà bếp, phòng vệ sinh, khóa cửa, ván sàn... của các thương hiệu quốc tế như Hafele, Malloca, giúp tiết kiệm nhiều chi phí để dọn vào sinh sống.
Thời gian qua, khu Nam TP HCM được giới kinh doanh bất động sản đánh giá cao nhờ hạ tầng hiện đại và tiện ích phong phú. Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đã và đang lần lượt được triển khai tại đây như nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Xuân 2, mở rộng đường Lê Văn Lương, nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, metro Bến Thành – Hiệp Phước... góp phần thu hút các cư dân đổ về đây tìm nơi an cư.
"Dự báo sắp tới giá căn hộ khu Nam sẽ tiếp tục tăng nhờ lợi thế về hạ tầng, đi kèm áp lực bởi lạm phát khiến giá vật liệu xây dựng và nhân công tăng cao. Như vậy, những khách hàng nhanh tay mua căn hộ Viva Plaza xem như sở hữu một món hời", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Thu Hương