Ưu thế nổi bật của căn hộ 990 triệu đồng tại quận 2

Vị trí chiến lược

Citisoho tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Cát Lái có quy mô lên đến 152 ha. Đây là một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, được đầu tư bài bản, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP HCM, trung tâm tứ giác phát triển gồm quận 1, Phú Mỹ Hưng, khu công nghệ cao quận 9 và sân bay quốc Long Thành.

Hạ tầng hoàn thiện

Nằm trong khu đô thị Cát Lái, dự án Citisoho hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện. Sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, khu đô thị Cát Lái kết nối thông suốt toàn TP HCM và các tỉnh lân cận thông qua những tuyến đường đã hoàn thiện như xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, hầm - cầuThủ Thiêm, cầu Sài Gòn...

Khu vực này cũng đang đón đầu các công trình giao thông trọng điểm của toàn thành phố như metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (vận hành năm 2020); tuyến buýt nhanh - BRT số 1 (vòng xoay An Lạc - ngã 3 Cát Lái); tuyến Vành đai 2, cầu Cát Lái (nối Đồng Nai - TP HCM) và vòng xoay Mỹ Thủy (vận hành quý III/2017).

Đa dạng tiện ích

Với hệ thống tiện ích đa dạng như công viên trung tâm 4ha, trường mầm non Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thủy, trường đại học UMT, trụ sở Toà phúc thẩm Toà án Nhân dân Tối cao TP HCM… Cát Lái đang trở thành khu đô thị kiểu mẫu thu hút cư dân đến sinh sống và đầu tư. Với vị trí trung tâm khu đô thị Cát Lái, Citisoho được hưởng lợi nhiều nhất từ hệ thống tiện ích tại đây.

Ngay trong nội khu, Citisoho còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…

Về ngoại khu, chỉ mất 5-7 phút, cư dân Citisoho sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh tại trung tâm quận 2 gồm khu đô thị Thủ Thiêm, Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang; trường quốc tế Anh, AIS, SSI, TAS; khu thể dục thể thao Rạch Chiếc… Cư dân chỉ mất 10 phút kết nối Phú Mỹ Hưng và 15 phút đến trung tâm quận 1.

Không gian sống xanh

Được xem là khu đô thị kiểu mẫu nên trong vấn đề quy hoạch, các phân khu chức năng ở khu đô thị Cát Lái được bố trí hài hòa, xây dựng không gian sống trong lành và ưu tiên cho mảng xanh. Hiện nay, mật độ cây xanh tại khu đô thị Cát Lái lên đến 7m2 một người.

Citisoho còn chiếm ưu thế khi nằm liền kề công viên trung tâm 4ha (bằng 3 phần 4 công viên Gia Định). Mật độ phủ xanh dự án cũng được bổ sung qua việc bố trí mảng xanh trên mái nhà để giảm bức xạ nhiệt. Tiêu chí 11 căn một sàn giúp giảm tải lưu thông bên trong từng tháp nhà, tạo sự riêng tư cần thiết cho cư dân sống tại đây.

"Trong bối cảnh thành phố đang gặp nhiều vấn đề về môi trường với những khoảng không gian chật chội, Citisoho trở thành tâm điểm thu hút khách hàng mong muốn tìm kiếm không gian sống trong lành, tiện nghi mà vẫn liền kề trung tâm thành phố", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Tiềm năng gia tăng giá trị

Theo khảo sát của DKRA trong 10 năm từ 2006 đến 2016, giá đất quận 2 tăng 4-11 lần. Cụ thể, giá đất An Phú - An Khánh 8-20 triệu đồng một m2 tăng gấp 8 lần từ 65 đến 150 triệu đồng một m2. Tại Thạnh Mỹ Lợi, giá đất 6-13 triệu đồng tăng lên 25-70 triệu đồng một m2. Khu đô thị Thủ Thiêm ghi nhận tăng cao nhất khi từ 9-12 triệu đồng đã tăng vọt lên 100-150 triệu đồng m2. Tại khu đô thị Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu đồng tăng lên 20-28 triệu đồng một m2.

Theo đại diện chủ đầu tư, khu đô thị Cát Lái đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ song lại có mức giá cạnh tranh trong khu vực. Với hệ thống hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, nơi đây sẽ có biên độ tăng mạnh về giá trong thời gian tới.

Trong vài năm tới, các công trình giao thông đi vào hoàn thiện không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà còn tạo cơ sở để tăng giá. Do vậy, nhà đầu tư và người mua ở nên chọn thời điểm giá còn mềm để xuống tiền trước khi giá đã tăng quá cao.

Thanh toán linh hoạt

Vị đại diện cho hay, giá căn hộ tại quận 2 đang dao động 35-80 triệu đồng m2, tại quận 9 và Thủ Đức từ 18 đến 35 triệu đồng m2. Với giá chào bán từ 990 triệu đồng cho căn hộ diện tích 55-59 m2 (tương đương 18-20 triệu đồng m2), Citisoho có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, quận 9.

Để hỗ trợ người mua, Kiến Á Group triển khai phương thức thanh toán kéo dài đến 36 tháng. Với số vốn tích lũy khoảng 300-400 triệu đồng cùng tổng nhập từ 15 đến 20 triệu đồng một tháng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ với không gian sống chất lượng ngay tại quận 2.

"Không gian sống xanh, chất lượng với mức giá 990 triệu đồng là cơ hội cho những gia đình trẻ. Bên cạnh đó, giá trị của căn hộ Citisoho còn tăng cao khi hạ tầng nơi đây đã đi vào hoàn thiện", đại diện Kiến Á Group khẳng định.

Huệ Chi