UOB Việt Nam áp dụng lãi vay mua nhà, ôtô từ 5% một năm

Gói vay này được Ngân hàng UOB Việt Nam áp dụng với chính sách lãi suất thả nổi bằng lãi suất vay thế chấp (lãi suất cơ sở) trừ biên độ. Công thức tính lãi suất này khác với một số ngân hàng trên thị trường hiện nay, khi lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ.

Theo thói quen, một số người có xu hướng chọn lãi suất cố định khi đi vay để dễ dàng tính toán số tiền trả mỗi tháng. Tuy nhiên, trên thực tế, ở cùng một thời điểm ban hành chính sách, lãi suất thả nổi thường thấp hơn so với lãi suất cố định. Thời gian gần đây, lãi suất thả nổi được nhiều khách hàng ưa chuộng vì mặt bằng lãi suất cho vay thấp.

Ngoài ra, công thức tính lãi suất mới của UOB được nhiều người kỳ vọng hưởng mức lãi suất thấp hơn vì trừ biên độ thay vì cộng biên độ như cách thức truyền thống. Phương thức này giúp tối ưu chi phí lãi vay cho khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất cho vay thấp và được duy trì ổn định.

Giới chuyên môn nhận định, lãi suất có thể duy trì ở mặt bằng thấp trong dài hạn. Trong một báo cáo phân tích hồi đầu năm, VIS Rating dự báo, năm 2024 kỳ vọng lãi suất huy động sẽ vẫn ở mức thấp, thúc đẩy mặt bằng lãi suất cho vay thấp hơn.

Nhóm phân tích của Công ty chứng khoán KBSV cũng đánh giá, mặt bằng lãi suất dù có thể phục hồi nhẹ giai đoạn nửa cuối năm trước các áp lực có thể có của lạm phát, tỷ giá và nhu cầu tín dụng phục hồi, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức thấp.

Lãi suất vay thấp cũng giúp kích thích nhu cầu vay mua nhà, mua ôtô tăng trở lại. Anh Quyết, một chuyên viên IT tại TP HCM cho biết muốn vay 1,5 tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư hơn 4 tỷ. Anh tính toán, với số tiền vay 1,5 tỷ đồng trong 5 năm tại ngân hàng UOB Việt Nam, lãi suất bình quân khoảng 7% một năm có thể nằm trong khả năng thu nhập của người đàn ông này.

"Như vậy, tôi có thể mua được nhà luôn mà vẫn có thể trang trải chi phí sinh hoạt hàng tháng cho cả gia đình", anh nói.

Lãi suất thấp cộng thêm chính sách mới ưu đãi và linh hoạt, được đại diện Ngân hàng UOB Việt Nam dự báo sẽ thúc đẩy nhu cầu vay mua nhà, mua ôtô sẽ tăng trưởng mạnh hơn trong năm nay khi nhiều người có tâm lý tranh thủ lãi suất thấp để an cư lạc nghiệp và nâng cao trải nghiệm cuộc sống.

Thảo Vân