Phía họ hàng bên ngoại tương đối khá giả (bố mẹ vợ thì chỉ đủ ăn), khi vợ hỏi thăm xem ai có thể giúp đỡ cho vay tiền để mua nhà, ai cũng hăng hái. Năm đó, tôi làm kỹ thuật lương 1,3 triệu đồng/tháng. Vợ làm nghiệp vụ, lương tháng 1,7 triệu. Cô ấy còn đi làm thêm. Tổng thu nhập cả hai mỗi tháng khoảng 7 triệu.
Chúng tôi định mua nhà ở quận 8 để gần nhà ngoại, danh sách chọn lựa kín 8 mặt giấy A4. Cứ sau giờ làm việc, hai vợ chồng lại chở nhau đi xem nhà, không chọn được vì phần giá cao, phần không ưng ý, phần thì khu vực không tốt cho con. Đi hết các địa chỉ ở 8 tờ giấy thì nản lắm, định thôi nên chuyển hướng sang phường 16, quận Gò Vấp.
Cuối cùng chúng tôi tìm được một căn nhà cấp 4 có gác suốt khoảng 40m2, diện tích sử dụng là 80m2. Giá năm 2007 là 430 triệu. Đến lúc nhờ họ hàng thì ai cũng bảo kẹt. Nhà bên nội thì ăn còn phải lo hàng ngày. Ngân hàng trở thành cứu cánh duy nhất. Sau khi xét hồ sơ và nhà, ngân hàng chỉ cho vay tối đa là 270 triệu với thời hạn 20 năm, lãi suất khởi điểm là 17%/năm, sau một năm, lãi suất điều chỉnh thành 22%/năm. Mỗi tháng, chúng tôi sẽ phải trả cho ngân hàng cả gốc là và lãi khoảng 5,5 triệu.
Số tiền còn thiếu thực sự là vấn đề. Cuối cùng dù ngại lắm, chúng tôi vẫn đến hỏi một bà bác đã về hưu, có dư một ít vàng. Chúng tôi mượn và hàng tháng trả góp lãi suất 1%.
Tổng cộng, để có 430 triệu mua nhà, chúng tôi vay ngân hàng 240 triệu, vay bà bác 10 cây vàng (tương đương 125 triệu), vay tiền nhiều người ở ngoài 70 triệu, vợ chồng có sẵn tiết kiệm 20 triệu.
Các vật dụng trong nhà đều là đồ được tận dụng lại, chúng tôi chỉ mua mới một cái giường tầng cho 2 đứa nhỏ, 2 vợ chồng nằm nệm dừa dưới đất. Thời gian đầu nhà tôi không có bàn ghế tiếp khách, phải làm rồi tích góp từ từ.
Sau khi mua nhà xong một năm, vợ chồng tôi bắt đầu chuyển chỗ làm. Lương cố định tôi lúc đó là 5,5 triệu/tháng, cộng thêm vài việc ngoài giờ tôi có thể nhận thêm, vợ cũng giữ chức vụ mới nên thu nhập cũng khá hơn. Tổng cộng lúc ấy, 2 vợ chồng tôi có khoảng 15 triệu/tháng.
Trong 15 triệu ấy, mỗi tháng chúng tôi chia cho các khoản chi tiêu như sau:
- Tiền nhà (tiền trả ngân hàng): 5.500.000 đồng
- Tiền học cậu con trai lớn: 600.000/ tháng (học bán trú)
- Tiền học cô gái nhỏ: 1.100.000/tháng.
- Tiền ăn ở nhà, sữa, tiền tiêu của 2 con, điện: 3.500.000
- Tiền xăng + ăn trưa của 2 vợ chồng: 2.000.000
- Tiền biếu ông bà - nội ngoại: Lúc có lúc không.
- Tiền trả cho bà bác: 2.000.000đ
Đó còn chưa kể tiền bảo hiểm cho 4 người, một năm cũng phải 30 triệu.
Chuyện đi chơi với gia đình tôi là điều hiếm hoi, Cuối tuần, cả nhà về nhà ông bà, hoặc chở con đi dạo, mang theo nước ở nhà hoặc xa xỉ lắm thì mua được con mực nướng cho hai đứa nhỏ, chỉ vậy thôi.
Vấn đề phát sinh ngoài dự kiến là giá vàng bắt đầu tăng chóng mặt, từ 12 triệu/lượng, lên 17, 28, 36, rồi 45 triệu/lượng. Tôi cố gắng kiếm thêm việc ngoài giờ, ngày làm ở công ty, tối làm thêm ở nhà (vợ chồng tôi đều làm trong ngành truyền hình). Buổi tối, vợ lo cho con, còn tôi thì thức khuya làm thêm.
Năm 2011, tôi nghỉ công ty để làm ngoài, vừa có thu nhập cao hơn vừa tiện chăm con. Vợ tôi công việc cũng thuận lợi, làm dư được chút đỉnh, trả được hết tiền mượn bà bác và số vay ngoài.
Năm 2012, thu nhập ổn định của vợ gần như trang trải được chi phí gia đình, tôi chỉ phụ một ít, phần còn lại để phòng thân. Với phần dành dụm và nỗ lực, cuối năm 2013, vợ chồng tôi thanh toán hết các khoản nợ.
Vợ tôi chuyển chỗ làm mới với mức lương 20 triệu/tháng. Về phần tôi, công việc cũng tốt hơn do có nhiều khách hàng mới.
Cuối năm 2013, vợ chồng tôi có thêm một cháu nhỏ. Con cả đã 17 tuổi và con thứ 2 là 10 tuổi, nhu cầu ở phòng riêng là cần thiết. Vợ chồng tôi lại tiếp tục kiếm nhà. Mất 3 tháng trời, chúng tôi tìm được nhà mới với mức giá mà chúng tôi có khả năng xoay xở được (hơn 2 tỷ) tại phường 9, Gò Vấp. Nhà khoảng 45 mét, 3 phòng ngủ, chúng tôi cải tạo lại sân thượng để làm phòng cho con trai lớn. Lúc này, chúng tôi có sẵn 150 triệu tiền tiết kiệm của cả nhà, bán nhà cũ được 950 triệu, vay ngân hàng 1 tỷ 160 triệu.
Chúng tôi vay ngân hàng 15 năm, lãi suất 5 năm năm đầu là 8,2%, chi phí trả trung bình hàng tháng là 12 triệu, cao nhất là 17 triệu. Chi tiêu hàng tháng của cả gia đình năm người trong khoảng 22 triệu (đã bao gồm tiền trả ngân hàng, tiền học đại học của cậu lớn).
Tôi thấy, ngân hàng là một giải pháp tốt cho các bạn mới bắt đầu mua nhà. Vợ chồng tôi cũng may mắn vì thăng tiến nghề nghiệp và thu nhập thay đổi khá nhanh. Vợ tôi, từ 1,7 triệu lương cố định, trong 8 năm lên 22 triệu/tháng, tôi cũng từ 1,3 triệu lên 25 triệu trong 8 năm. Đó có thể là thử thách với các bạn khác khi nhìn vào, một phần vì chúng tôi làm ngành đặc thù là truyền hình.
Tôi nghĩ, nhìn vào các khoản phải trả buộc chúng tôi phải cố gắng. Hãy tiết kiệm để ổn định thì mới có nhà, nếu không thì ngôi nhà sẽ mãi xa vời. Chúc các bạn sớm có nhà.
Quang
Chia sẻ những bí quyết chi tiêu tiết kiệm hoặc bài học từ sai lầm trong chi tiêu của bạn tại đây hoặc về giadinh@vnexpress.net