Báo cáo tài chính quý III của Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán SCR) ghi nhận doanh thu thuần tăng hơn ba lần so với cùng kỳ, đạt 375 tỷ đồng chủ yếu nhờ vào bàn giao 100 căn hộ thuộc dự án Carillon 7. Lợi nhuận gộp nhờ đó cũng tăng hơn hai lần, đạt 71 tỷ đồng.
Giai đoạn này công ty đối mặt khoản chi phí tài chính đột biến xấp xỉ 90 tỷ đồng, cộng thêm chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều tăng nên lợi nhuận bị ăn mòn đáng kể. Công ty báo lãi sau thuế quý III giảm hơn phân nửa so với cùng kỳ, chỉ đạt gần 10 tỷ đồng.
Luỹ kế chín tháng đầu năm TTC Land thu hơn 1.570 tỷ đồng, vượt 5% so với kế hoạch đề ra trước đó. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản chiếm 57% trong cơ cấu doanh thu. Hoạt động xây dựng mới phát sinh trong năm nay nhưng chiếm đến 35%, tương ứng doanh thu 556 tỷ đồng. Nguồn thu còn lại đến từ dịch vụ bất động sản, cho thuê.
Công ty lãi trước thuế chín tháng gần 233 tỷ đồng, gấp ba lần cùng kỳ và vượt 1% kế hoạch cả năm. Ban lãnh đạo công ty cho rằng việc tiếp tục bàn giao 189 căn hộ còn lại của dự án Carillon 7 và thanh toán các tài sản chưa phù hợp định hướng phát triển trong quý cuối năm sẽ giúp lợi nhuận vượt xa kế hoạch. Báo cáo tài chính cho thấy lợi nhuận chưa thực hiện còn 64 tỷ đồng, trong đó phần lớn là các khoản chưa ghi nhận trong ngắn hạn.
Tính đến cuối quý III, TTC Land có tổng tài sản gần 10.500 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt hơn 5.030 tỷ đồng. Dư nợ vay cuối kỳ giảm 650 tỷ đồng so với đầu năm, còn khoảng 2.140 tỷ đồng.
Phương Đông