Tại hội nghị công bố đồ án Quy hoạch đến 2040 và xúc tiến đầu tư vào TP Thủ Đức, ngày 6/2, ông Nguyễn Bạch Hoàng Phụng, Phó chủ tịch UBND TP Thủ Đức, cho biết thành phố sẽ kêu gọi đầu tư để hoàn thành khu Thủ Thiêm gắn với trung tâm tài chính quốc tế, khu đô thị đại học và mở rộng giai đoạn 2 khu công nghệ cao trước năm 2030.
Bên cạnh đó, TP Thủ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất với 239 ha trên địa bàn, trong đó 49 lô đất rộng 49 ha thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha của 10 dự án khác. Các khu đất đấu giá này sẽ phát triển dự án dân cư đa chức năng, thương mại - dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa...
Bất động sản khu đô thị Thủ Thiêm, khu vực ven sông Sài Gòn, tháng 10/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Trước đó, UBND TP HCM lên kế hoạch tổ chức đấu giá hơn chục lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6 năm nay, trong đó có 4 lô đất vàng từng bị bỏ cọc. Theo đó, đến 2026, thành phố sẽ triển khai đấu giá 3 lô đất thuộc khu chức năng số 1 và 3. Các lô đất của khu chức năng 1,3 và 7 sẽ được nhà chức trách đấu giá ở giai đoạn tiếp theo.
Diện mạo khu đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng "thay da đổi thịt", nếu các cuộc đấu giá này thành công. Khi đó, nơi đây sẽ thu hút được thêm nhiều nhà đầu tư đủ năng lực vào phát triển dự án như quy hoạch đã duyệt.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch năm 1996 với quy mô 930 ha (trong đó khu đô thị mới 770 ha, tái định cư 160 ha), tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện với quận 1. Quy mô dân số khu đô thị này khoảng 200.000 người, tái định cư 45.000 người.
Sau 25 năm được cấp có thẩm quyền duyệt quy hoạch, khu đô thị mới này vẫn chưa phát triển như mong muốn do để xảy ra nhiều vi phạm. Nhiều người dân tại đây cho rằng đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch nhưng vẫn bị giải tỏa, thu hồi và bồi thường sai quy định.
Theo Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, địa phương này sẽ là đô thị loại 1, đảm nhận vai trò trung tâm phía đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo của TP HCM. Quy mô dân số khu vực này đến 2030 khoảng 1,8 triệu người và tăng lên 2,6 triệu vào 2040. Sau thời điểm này, dân số tại đây có thể tăng lên trên 3 triệu người.
Cũng tại hội nghị, TP Thủ Đức mời gọi đầu tư vào 535 dự án với tổng vốn trên 800.000 tỷ đồng. Trong đó, có 9 dự án trọng điểm quy mô hàng trăm ha như khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc (187 ha), khu đô thị Trường Thọ (145 ha)...
Phương Uyên