Ngày 5/11, UBND TP HCM lập tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố. Mục tiêu nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, bảo đảm quyền và lợi ích cho người mua nhà tại các dự án.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM làm tổ trưởng. Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố làm tổ phó và 12 thành viên còn lại là lãnh đạo các sở ban ngành gồm: Quy hoạch và Kiến trúc, Tài chính, Giao thông vận tải, Cục Thuế, Công An TP HCM...
Bất động sản khu Đông TP HCM với các dự án chung cư, nhà phố, tháng 10/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Tổ công tác sẽ triển khai trong 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 là rà soát, thu thập số liệu, hồ sơ, thống kê danh mục các dự án nhà ở thương mại. Giai đoạn 2 sẽ phân loại các khó khăn, vướng mắc, đề xuất giải pháp tháo gỡ lên UBND TP HCM, dự kiến hoàn tất trước 15/11. Giai đoạn 3 là tập trung các giải pháp tháo gỡ và giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà, dự kiến triển khai từ tháng 11 đến hết tháng 12.
Ngoài ra, tổ này cũng sẽ tham mưu cho thành phố xây dựng các ứng dụng và trang thông tin điện tử nhằm công khai thông tin về pháp lý, tài chính, tiến độ... của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, giúp người dân dễ tiếp cận và theo dõi dự án.
Theo cập nhật của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, tính đến tháng 3 năm nay, toàn thành phố còn 59.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân chủ yếu là chủ đầu tư dự án chậm nộp hồ sơ, bất động sản mới (officetel, shophouse) thiếu pháp lý, căn hộ phải nộp tài chính bổ sung hoặc thuộc diện đang thanh tra, điều tra...
Cuối tháng 6, thành phố mới cấp được sổ hồng cho 22.147 căn nhà trên địa bàn. Hiện TP HCM còn nhiều căn hộ chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng, do dự án đang thế chấp ngân hàng, vi phạm trong xây dựng. Do đó, không ít người mua nhà đã nhận bàn giao và vào ở ổn định nhiều năm vẫn chưa được nhận sổ. Điều này ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, lợi ích của người dân cũng như uy tín của chủ đầu tư dự án.
Phương Uyên