Cư dân chung cư bị nghiêng phẫn nộ vì kiểm định sai

Theo kết quả kiểm định do Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn (SGQC), chung cư Nguyễn Siêu có 13 trên tổng số 29 cấu kiện nguy hiểm (trụ, cột, móng), tỷ số cấu kiện nguy hiểm chiếm 31%, xếp loại nhà ở cấp B, tức là vẫn đáp ứng được nhu cầu chịu lực bình thường, có thể sử dụng được sau khi gia cố lại.

Tuy nhiên, tại cuộc họp giữa chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, đơn vị kiểm định tối 2/1, các hộ dân đồng loạt lên tiếng phản đối kết quả trên. Theo họ, tỷ lệ trên hoàn toàn sai, con số chính xác là trên 45%.

"Nhà tôi khóa cửa im ỉm vậy mà các anh bảo đã đo đạc và khảo sát bên trong, làm sao tôi tin được", chủ hộ 505 nghi ngờ.

Chủ hộ 301 bức xúc hỏi: "Tỷ lệ cấu kiện nguy hiểm này đã bị tính lệch đến 14%, liệu có sự thiên vị và thiếu công tâm trong việc kiểm định chất lượng này không?".

Theo hộ 301, những căn cứ để đo độ trượt, nghiêng, lún đã không có cơ sở, thiếu tính khoa học thì kết quả đo đạc này nên hủy bỏ.

Bà Nguyễn Thị Bích Kim, hộ 303 tâm sự: "Căn hộ của tôi nứt đủ kiểu: xiên, dọc, xuyên trên tường và cột. Nếu kết quả kiểm định bảo không nguy hiểm nhưng lại có rất nhiều thiếu sót thì sau này, dù có sửa chữa xong tôi cũng không dám quay trở về nộp mạng".

24 hộ dân ngụ tại chung cư Nguyễn Siêu đã biểu quyết hủy bỏ kết quả kiểm định của Công ty SGQC và thống nhất sẽ chọn một đơn vị kiểm định mới.

Đại diện Công ty SGQC thừa nhận những chủ quan và thiếu sót của mình trong quá trình kiểm định. Tuy nhiên, đơn vị này bào chữa, tỷ lệ cấu kiện nguy hiểm bị sai lệch 14% là ngoài ý muốn, và dù như vậy, chung cư nghiêng vẫn đáp ứng được nhu cầu chịu lực bình thường.

Những vết nứt trên chung cư Cosaco được trám tạm trước khi xảy ra sự cố. Ảnh: An Nhơn.

Không chỉ bức xúc vì kiểm định thiếu chính xác, các hộ dân còn phẫn nộ trước thái độ vô trách nhiệm của chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng vì không bồi thường thiệt hại kinh doanh.

Ông Khổng Văn Đính, chủ hộ 304 bực dọc nói: "Bây giờ căn hộ đã bị nghiêng, mang tiếng là nhà đổ, đem đi cầm cố để làm ăn cũng khó khăn. Thiệt hại này ai bồi thường cho chúng tôi".

Bà Lê Thị Rớt, hộ 5E than thở, việc kinh doanh của cả gia đình gần 10 nhân khẩu vì sự cố này đã trở thành tan tác, mỗi người một nơi, mất nguồn thu nhập chính.

Các hộ kinh doanh dịch vụ ăn uống, thẩm mỹ viện, cho thuê phòng trọ, hơn 2 tháng qua bị thất thu, mà tiền viện trợ không đủ trang trải cho cuộc sống.

Trên thực tế, Công ty liên doanh căn hộ Sài Gòn, chủ đầu tư công trình Sài Gòn Resident chỉ ghi nhận những thiệt hại của các hộ dân rồi im lặng suốt hơn 2 tháng qua.

Tại cuộc họp, đại diện chủ đầu tư công trình Sài Gòn Resident còn chống chế rằng, do phải xem xét hoàn cảnh từng hộ kinh doanh và chờ đại diện đơn vị bảo hiểm thu thập hóa đơn chứng từ nên xử lý chậm.

Điều làm mọi người bực tức là chủ đầu tư chỉ thông báo về mức hỗ trợ, bồi thường với các cơ quan chức năng như UBND TP HCM, UBND phường Bến Nghé, UBND quận 1, Sở Xây dựng mà không tiếp xúc và làm việc với hàng chục hộ dân bị ảnh hưởng.

Tại cuộc họp, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Nguyễn Văn Hiệp đã phê bình chủ đầu tư đã bàng quan trước nỗi khổ của hơn 100 cư dân, sai cả về lý lẫn về tình.

Ông Hiệp công nhận, đơn vị kiểm định tác nghiệp còn nhiều thiếu sót. Ông cũng khuyến cáo chủ đầu tư, nếu cứ chần chừ sẽ gây thiệt hại nặng nề hơn vì công trình Resident sẽ mãi mãi giậm chân tại chỗ.

Theo Phó giám đốc Sở Xây dựng, các hộ dân có quyền tự lựa chọn đơn vị kiểm định mới đáng tin cậy để tiến hành tái kiểm định chung cư Nguyễn Siêu.

"Công ty liên doanh căn hộ Sài Gòn phải lập một đoàn hỗ trợ bồi thường, tiếp xúc trực tiếp với từng hộ dân để cùng tìm ra giải pháp trong khi chờ tái kiểm định chung cư. Như vậy mới là làm đúng đạo đức nghề nghiệp và trách nhiệm của mình", ông Hiệp nhấn mạnh.

Vũ Lê