Viglacera được UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 4.300m2 đất tại 628 Hoàng Hoa Thám là văn phòng đang xây dựng nhà ở để bán. Theo đó, đơn vị phải nộp 50 tỷ đồng tiền sử dụng đất khi chuyển đổi công năng. Tuy nhiên, hiện nay, Viglacera mới nộp 5 tỷ đồng cho cơ quan thuế. Do đơn vị còn nợ tiền thuế nên chưa đủ điều kiện được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng.
 |
|
Lô nhà xây không phép tại 628 Hoàng Hoa Thám. Ảnh: PV |
Tuy nhiên, Viglacera đã tiến hành xây dựng 9 ngôi nhà cao 4 tầng, mặt bằng 80m2/nhà. Từ giữa năm 2006, chính quyền địa phương đã nhiều lần đưa ra các quyết định xử lý hành chính, yêu cầu đình chỉ thi công. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện. Ngày 26/1, thanh tra xây dựng thành phố đã phải ra quyết định đình chỉ xây dựng.
Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Ban quản lý dự án (Viglacera), thừa nhận những sai phạm, và cho biết đã chỉ đạo đơn vị xây dựng ngừng thi công theo quyết định mới đây. Theo ông Tuấn, do khó khăn về vốn nên đơn vị đã chậm nộp tiền sử dụng đất. Viglacera sẽ kiến nghị Cục thuế Hà Nội cho phép nộp thuế sử dụng đất phân đoạn theo tốc độ triển khai các khối nhà.
"Chúng tôi đã được duyệt thiết kế cơ sở, xây dựng đúng quy hoạch, chỉ thiếu xác nhận nộp thuế. Đơn vị sẽ cố gắng huy động các nguồn lực để nộp theo đúng quy định", ông Tuấn nói.
Cùng thời điểm này, tòa chung cư 30 tầng tại 93 Lò Đúc (phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng) cũng đã bị thanh tra xây dựng quận đình chỉ thi công và yêu cầu phá dỡ tầng 30.
 |
|
Chung cư xây sai phép 93 Lò Đúc. Ảnh: Hoàng Hà |
Chung cư 93 Lò Đúc xin cấp phép 29 tầng và 1 tum, song chủ đầu tư đã tự xây vượt lên 30 tầng. Không chỉ xây dựng sai phép, công trình này đã gây lún nứt nhà của hơn 60 hộ dân lân cận. Chủ đầu tư là Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô đã phải bồi thường hơn 1 tỷ đồng.
Ông Trịnh Quốc Thiều, Trưởng ban quản lý dự án, Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô cho biết, theo chỉ đạo của Thanh tra quận Hai Bà Trưng, đơn vị đã nghiêm túc tháo dỡ tầng 30 sai phép. Thời gian sẽ kéo dài trong khoảng 2 tháng. "Chúng tôi ngại rằng vật liệu rơi xuống nhà dân lân cận nên sẽ phá dỡ từ phía trong ra. Đơn vị đang phá một số căn hộ phía trong của tầng 30", ông Thiều nói.
Trước đó, cũng trên địa bàn phường Phạm Đình Hổ, UBND quận Hai Bà Trưng đã đình chỉ thi công, yêu cầu trả lại nguyên trạng đối với tòa nhà 49 Hàng Chuối. Nhà này có giấy phép xây dựng 10 tầng 1 tum, song đã tự nâng cao 14 tầng.
Đề cập trách nhiệm để xảy ra vi phạm kéo dài. Ông Nguyễn Đức Thành, thanh tra xây dựng phường Phạm Đình Hổ, cho rằng, do công việc quản lý xây dựng trên toàn phường rất nhiều, trong khi chỉ có 1 thanh tra xây dựng, nên dễ xảy ra sơ suất.
"Khi phát hiện sai phạm, tôi thường phải xin ý kiến của lãnh đạo phường. Tùy mức độ, phường sẽ báo cáo với quận. Với các công trình vi phạm chỉ giới, lấn chiếm thì mới đề xuất cưỡng chế, còn các công trình sai phép thông thường thì chỉ đình chỉ thi công", ông Thành thừa nhận.
Đoàn Loan
Bạn đọc lên tiếng:
Người gửi: Thanh Bình
Gửi tới: Ban Xã hội
Tiêu đề: Phải ngăn chặn việc xây dựng tuỳ tiện
Việc tháo dỡ nhà xây dựng sai phép như thành phố Hà Nội đang làm là cần thiết để lập lại trật tự kỷ cương trên lĩnh vực xây dựng vốn rất lộn xộn. Thành phố cần kiên quyết với các vi phạm lớn cũng như nhỏ, không để xảy ra vi phạm tràn lan rồi lâu lâu mới xử một vụ để răn đe.
Theo tôi, nên giao thêm quyền hạn cho chính quyền địa phương để có thể ngăn chặn từ đầu. Đồng thời, thành phố phải xử lý nghiêm cán bộ có trách nhiệm theo dõi việc xây dựng nếu để xảy ra vi phạm mà không kiên quyết xử lý.
Người gửi: Phạm Trần Hồng Anh
Gửi tới: Ban Xã hội
Tiêu đề: Xử lý vi phạm xây dựng không phép
Những trường hợp xây dựng nhà trái phép đã nêu trong thời gian gần đây, các cơ quan chức năng nên tính toán kỹ từng trường hợp sai phạm cụ thể. Đối với diện tích xây dựng không phép nhưng xét thấy phù hợp với cảnh quan và kiến trúc chung của đô thị thì có thể cho tồn tại, đồng thời áp dụng hình thức phạt thật nặng chủ đầu tư bằng kinh tế. Mức phạt có thể tính bằng tổng số tiền đầu tư vào phần vi phạm đó.
Làm như vậy vừa có tác dụng răn đe, vừa đỡ lãng phí tiền. Nhân dân ta còn nghèo, nếu chỉ tính đến việc răn đe sai phạm, phá dỡ nhà mà không tính đến lợi ích kinh tế cho cộng đồng thì thật lãng phí.
Người gửi: Lê Tùng
Gửi tới: Ban Xã hội
Tiêu đề: Hiện tượng xây dựng trái phép
Hiện tượng xây dựng trái phép từ lâu nay đã quá quen thuộc với người dân thủ đô. Khi chủ đầu tư xây dựng trái phép đồng nghĩa với việc coi thường pháp luật. Và khi công trình trái phép đã được xây lên cũng đồng nghĩa với sự yếu kém trong công tác quản lý của các cơ quan chức năng. Đó sẽ là khởi nguồn của tình trạng lãng phí tiền của, thời gian và lòng tin của người dân.