Hà Nội: Sốt đất tiếp tục lan rộng

Từ đầu năm, thị trường nhà đất trên địa bàn, đặc biệt là các khu vực ven đô liên tục sôi động. Theo Trung tâm giao dịch địa ốc của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á châu (ACB), đất thổ cư ven đô thuộc các quận, huyện như Thanh Trì, Từ Liêm, Tây Hồ, Gia Lâm là địa chỉ đắt giá nhất đối với khách hàng.

Người thành phố đua nhau ra ngoại thành mua đất, xây nhà.

Ông Trương Quang Thành, Phụ trách trung tâm cho biết, trung bình mỗi ngày có cả trăm lượt người đến lùng mua nhà đất trong 4 khu vực này và đây cũng là nơi tập trung chủ yếu các giao dịch thực tế nhà đất ở Hà Nội hiện nay.

Kết quả khảo sát tại địa bàn Phú Thượng (Tây Hồ) cho thấy, trước đây không lâu, giá đất ở những nơi khá thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt chỉ dao động từ 2,6 đến 2,8 cây vàng/m2. Còn hiện tại, 1 m2 đất nơi đây đã lên tới 4-5 cây. Không ít người bỗng chốc đã thành tỷ phú từ đất. Trong số đó, có khá nhiều người từng mua cả mảnh đất rộng, nay được giá phân lô nhỏ bán lấy tiền chênh lệch.

Tương tự, tại Gia Lâm, đất dọc tuyến đê thuộc địa phận xã Ngọc Thụy thời gian trước giá khoảng 2,5 đến 3 triệu đồng/m2. Đây được xem là điểm thu hút hầu hết khách hàng có túi tiền tầm tầm hoặc có nhu cầu sử dụng diện tích đất rộng. Do vậy, mặc dù giá đất hiện đã lên đến 10 triệu đồng/m2, nhưng các giao dịch về nhà đất tại đây vẫn diễn ra khá mạnh.

Theo đánh giá của giới quan sát, sở dĩ đất ven đô đắt giá như vậy là do nhiều khách hàng đã đón trước quy hoạch phát triển của thành phố trong tương lai. Mặt khác, hiện giá đất nội thành đang quá cao, nên người dân sinh sống trong khu vực này có xu hướng sẵn sàng bán nhà, đất để tìm ra các khu vực ngoại ô với mong muốn được sinh hoạt trong không gian rộng rãi hơn. Cũng có người vì cần dùng tiền gấp nên phải bán nhà ở thành phố ra ngoại ô để thu về một khoản tiền chênh lệch.

(Theo Đầu Tư)