Theo các nhà phân tích, khi lựa chọn nơi ở, giới siêu giàu thường có yêu cầu cao về tọa độ, cảnh quan thiên nhiên, đem lại sự riêng tư, thư giãn. Đồng thời, hệ tiện ích, dịch vụ xung quanh không gian sống cũng là tiêu chí quan trọng được giới này quan tâm.
Tiện ích là ưu tiên hàng đầu
Nằm trên một hòn đảo ở vịnh Biscayne, thành phố Miami (Florida, Mỹ), Indian Creek được mệnh danh là "boongke của các tỷ phú", do những người sinh sống tại đây đều giàu có và nổi tiếng. Hòn đảo tách biệt với đất liền, lối vào ra duy nhất là một cây cầu. Tại đây có trên dưới 35 ngôi nhà, giá thuộc hàng đắt đỏ. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu bến du thuyền và đây là hình thức di chuyển chủ yếu của các chủ nhân.
Ngoài ra, đảo còn được trang bị một sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế (quy mô 121 ha) cùng loạt tiện ích cao cấp khác như hồ bơi, trung tâm thể thao, phòng massage, phòng xông hơi... phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng của những doanh nhân tỷ phú nơi đây.
Đảo Indian Creek (bang Florida, Mỹ). Ảnh: Dreamstime
Tại châu Á, Deep Water Bay là điểm đến của giới siêu giàu Hong Kong (Trung Quốc) với những căn biệt thự nép mình bên vách núi và tầm nhìn ra biển cùng bộ sưu tập tiện ích xa hoa.
Nơi đây được bao quanh bởi các công viên quốc gia như Pok Fu Lam, Aberdeen và Lung Fu Shan, nằm gần kề với khu rừng phong thủy Nam Fung Road Woodland. Bên cạnh đó, khu biệt thự bên bờ biển này còn sở hữu câu lạc bộ rượu vang nổi tiếng Crown Wine Cellars, được công nhận là di sản UNESCO châu Á - Thái Bình Dương.
Theo Forbes, tính đến năm 2015, có 19 người trong số những người giàu nhất Hong Kong lựa chọn sinh sống tại Deep Water Bay. Trong khi đó, các bất động sản ở Indian Creek cũng luôn tạo ra kỷ lục mới về giá trị giao dịch tại Miami như việc một căn biệt thự được bán vào tháng 2/2019 với giá lên tới 50 triệu USD.
Giới chuyên gia nhận định, ngoài vị trí đắc địa thì hệ tiện ích cao cấp tại các bất động sản cũng tạo sức hút đối với giới nhà giàu, đồng thời còn giúp nâng tầm giá trị của dự án. Báo cáo Coldwell Banker Luxury cho biết, giá nhà hạng sang đã tăng mạnh trong năm 2021. Theo đó, từ tháng 1/2020 đến tháng 12/2021, giá bán trung bình của loại hình này đã tăng 20,3% đối với nhà riêng và 16,6% đối với nhà liền kề.
Bất động sản ven sông thỏa mãn thú chơi du thuyền của giới thượng lưu. Ảnh: Dreamstime
Mặt khác, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng cũng tăng trên thế giới. Số liệu thống kê cho thấy, gần 70% cá nhân có giá trị tài sản ròng từ 5 triệu đô la trở lên hiện sở hữu ít nhất hai bất động sản.
Theo báo cáo Thịnh Vượng (Wealth Report) của Knight Frank, lượng người siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 26% giai đoạn từ nay đến năm 2026. Càng nhiều người giàu, nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp càng tăng. Theo giới chuyên gia, bất động sản hàng hiệu được xem là thước đo thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.
Nâng tầm giá trị sống
Tại Việt Nam, nhiều ông lớn bất động sản nhanh chóng nắm bắt những yêu cầu cao về hệ tiện ích của giới thượng lưu và tham gia phát triển các dự án hạng sang, thuộc vị trí đắc địa. Trong đó, dự án khu đô thị Sunneva Island (đảo Ánh Dương) thuộc của quần thể "thành phố hội nhập" tại Đông Nam Đà Nẵng do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển, nhận nhiều quan tâm của giới nhà giàu.
Nằm trọn trên đảo Đồng Nò thuộc quận Ngũ Hành Sơn, Sunneva Island tọa lạc trên con đường di sản miền Trung, bao quanh bởi 30 ha mặt nước. Bên cạnh vị trí trên đảo biệt lập, lợi thế phong thủy, điểm nhấn của dự án còn là chuỗi tiện ích cao cấp, được thiết kế bài bản, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống như nghỉ dưỡng bên sông của cư dân.
Dãy biệt thự ven sông tại Sunneva Island. Ảnh phối cảnh: Sun Property
Trên diện tích tổng thể 26 ha, khu đô thị dành 16 ha để phát triển hệ thống cảnh quan, gồm 5 ha công viên ven sông, 2,2 km đường đi bộ quanh đảo cùng hơn 50 tiện ích, tạo nên không gian sống tiện nghi giữa bốn bề sông nước. Ngoài ra, nơi đây còn trang bị hệ thống bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực... nâng tầm trải nghiệm cho cư dân.
Đại diện Sun Property cho biết, nhờ vào địa thế của một "ốc đảo", bao bọc bởi các dòng sông, bến du thuyền tại Sunneva Island được đánh giá có tính ứng dụng cao, đáp ứng nhu cầu của giới nhà giàu. Trong tương lai khi tuyến du lịch sông Cổ Cò hình thành, bến du thuyền sẽ phục vụ trải nghiệm của cư dân, thuận tiện di chuyển giữa Đà Nẵng - Quảng Nam. Tiếp nối trải nghiệm thượng lưu, dự án còn được kiến tạo khu tập golf mặt nước, là điểm đến giải trí, giao lưu hay bàn chuyện kinh doanh của các chủ nhân tinh hoa.
Bể bơi vô cực hướng sông tại Sunneva Island. Ảnh phối cảnh: Sun Property
Ngoài ra, Sunneva Island còn sở hữu loạt tiện ích cao cấp như clubhouse, bể bơi vô cực, bể sục jacuzzi, khu thể thao đa năng, nhà trà đạo... mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại. Bên cạnh tiện ích nội khu, chỉ cần đi qua một cây cầu, cư dân đảo Ánh Dương còn hưởng lợi từ chuỗi tiện ích, dịch vụ ngoại khu như công viên ven sông Hyde Park (rộng khoảng 50 ha) hay trải nghiệm mua sắm, giải trí tại khu thương mại Hoàng Trà kề cận.
"Sự có mặt của loạt tiện ích cao cấp tại khu đô thị Sunneva Island kỳ vọng nâng tầm giá trị sống cho cư dân tinh hoa", đại diện Sun Property nhấn mạnh.
Hoàng Khải