Xu hướng cá nhân hoá không gian sống
"Bespoke" hay còn gọi là xu hướng tiêu dùng đề cao trải nghiệm cá nhân hoá. Một nghiên cứu của Tạp chí Forbes cho thấy, có đến 80% người dùng sẵn sàng mua hàng từ một thương hiệu cung cấp trải nghiệm cá nhân hoá.
Sản phẩm của các thương hiệu hàng đầu như Patek Phillippe, Rolls Royce, Hermes, Chanel... luôn được giới thượng lưu săn tìm nhờ giá trị độc bản, sự hạn chế về số lượng sản phẩm.
Đơn cử, Hermes có thể sản xuất một chiếc túi theo đúng yêu cầu của khách hàng mà không lẫn với bất kỳ sản phẩm nào trên thị trường. Hay hãng xe Roll Royce sẵn sàng mời khách hàng tham quan công ty tại Goodwood, thăm dây chuyền lắp ráp và nghiền ngẫm một thư viện các mẫu xe tùy chỉnh thiết kế riêng cho từng người.
Nhu cầu cá nhân hoá ngày một gia tăng khi số lượng người giàu đang tăng lên nhanh chóng. Theo thống kê của Knight Frank, bất chấp đại dịch Covid-19, số lượng người siêu giàu trên thế giới vẫn tăng mạnh trong năm qua. Nhóm những người có tài sản ròng trên 30 triệu USD đã tăng 16% ở Trung Quốc - mức tăng nhanh nhất thế giới. Thụy Sĩ đứng thứ hai với số lượng người siêu giàu tăng 11% trong năm qua. Tiếp đó là Singapore với mức tăng 10%.
Không chỉ xuất hiện trong lĩnh vực tiêu dùng, thời trang hàng hiệu, khái niệm cá nhân hoá hiện nay ngày càng được đề cao trong lĩnh vực bất động sản. Thay vì phô trương sự xa xỉ ra bên ngoài, giới siêu giàu ngày nay hướng đến tìm kiếm không gian sống, nghỉ dưỡng độc bản, để thể hiện sự "sang ngầm" và tận hưởng cuộc sống theo "chất riêng".
Sở hữu second home là cách để thỏa mãn khát khao cá nhân hóa không gian sống, nghỉ dưỡng. Ảnh: Khang Vinh.
Các chuyên gia cho biết, ngày càng có nhiều khách hàng muốn sở hữu bất động sản được "đo ni đóng giày" theo gu thẩm mĩ, từ nội thất đặt riêng, sắp đặt không gian sống, cho đến lựa chọn màu sắc, sơn tường, hệ thống cây xanh... Không chỉ có vậy, giới thượng lưu còn muốn trải nghiệm ngay tại tư gia các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, ẩm thực 5 sao... độc đáo, được thiết kế riêng cho cá nhân. Có thể thấy xu hướng này tại nhiều khu nhà giàu nổi tiếng trên thế giới như Beverly Hills ở Mỹ hay Pyeongchang-dong ở Hàn Quốc.
Thay vì tiêu chuẩn hoá theo các thang đo thông thường, việc lựa chọn tổ ấm để an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe của giới thượng lưu đều phải đáp ứng yêu cầu "cá nhân hoá". Cho nên, việc sở hữu ngôi nhà thứ hai để thể hiện bản thân theo cách riêng đang ngày càng phổ biến. Đặc biệt trong bối cảnh Covid-19, khi người ta phải làm việc ở nhà nhiều hơn.
Ông Hugo Thistlethwayte - Giám đốc Điều hành Khu dân cư Toàn cầu thuộc Savills cho biết, thị trường ngôi nhà thứ hai đã thay đổi đáng kể trong thập kỷ qua. Cách con người tận hưởng kỳ nghỉ cũng dần thay đổi, họ chú trọng nhiều hơn đến hoạt động rèn luyện sức khoẻ như đi bộ, thể thao dưới nước. Đây cũng là lợi thế để các chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê nhằm thu về lợi nhuận cao hơn.
Tại Việt Nam, dòng bất động sản đề cao cá nhân hóa nằm ở những vị trí đắt giá gần gũi thiên nhiên cũng đang được giới nhà giàu đặc biệt quan tâm tìm kiếm. Với lợi thế bờ biển trải dài, khí hậu ôn hoà, được thiên nhiên ưu đãi, phát triển dòng sản phẩm bất động sản second home hạng sang, đề cao cá nhân hoá có thể trở thành hướng đi đáp ứng được nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu.
Kỳ vọng second home ở Phú Quốc
Phú Quốc hiện đang được đánh giá là nơi thích hợp để sở hữu ngôi nhà thứ hai mang tính cá nhân hoá cao, nhờ thời tiết, khí hậu, thiên nhiên lý tưởng. Thành phố đảo này cũng đang được kỳ vọng trở thành một "Singapore mới của châu Á" – nơi đáng sống hàng đầu Việt Nam. Ngày 20/7 vừa qua, tạp chí Time đã chọn Phú Quốc vào top 100 điểm đến tuyệt nhất thế giới năm 2021. Trước đó, Phú Quốc cũng vào top 15 hòn đảo tốt nhất thế giới để nghỉ hưu do International Living bình chọn.
Bãi Kem ở Nam Phú Quốc – Top 100 bãi biển đẹp nhất hành tinh . Ảnh: Khang Vinh.
Trên bản đồ Phú Quốc, phía Nam đảo được đánh giá là nơi có nhiều lợi thế về thiên nhiên, địa hình, hạ tầng để tạo lập chuỗi không gian nghỉ dưỡng với nhiều tính chất khác biệt. Chính vì thế, thông tin về sự xuất hiện của mô hình second home cao cấp, đề cao cá nhân hóa tại hệ sinh thái Nam Phú Quốc do Sun Group tiên phong phát triển đã thu hút sự chú ý trên thị trường.
Bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh, Phó Tổng Giám đốc thường trực Sun Property (thành viên Sun Group) cho biết: "Hơn 5 năm kiến tạo và xây dựng hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng tại Nam Phú Quốc, chúng tôi nhận nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày tại đảo Ngọc rất lớn. Xu hướng hiện nay, mọi người đang dần muốn cá nhân hóa trải nghiệm. Vì vậy, thời gian tới chúng tôi sẽ mang đến một dòng sản phẩm mới là bất động sản second home, nơi khách hàng có thể thỏa sức mang đến những đặc trưng riêng trong từng đường nét kiến trúc, nội thất cho căn nhà của mình".
Tổ hợp Bãi Kem, Nam Phú Quốc sẽ sớm được bổ sung dòng bất động sản second home cao cấp. Ảnh: Khang Vinh.
Anh Hữu Đức, Giám đốc một doanh nghiệp tại Hà Nội chia sẻ: "Phú Quốc không thiếu khu nghỉ dưỡng. Nhưng, Phú Quốc lại thiếu second home để sở hữu, chăm chút từng chi tiết kiến trúc nội thất, để tự hào mời bạn bè đến nghỉ dưỡng trong không gian có gu thẩm mĩ riêng. Tôi tin là dòng bất động sản second home đề cao cá nhân hóa, tọa lạc ở vị trí đắc địa gần gũi thiên nhiên sẽ vô cùng có giá".
Giới chuyên gia nhận định, nhu cầu phát triển ở Phú Quốc rất lớn, trong khi quỹ đất trên đảo là giới hạn. Vì vậy, các sản phẩm bất động sản second home đáp ứng mọi yêu cầu cá nhân hóa khắt khe của giới tinh hoa, cận kề các bãi biển đẹp top đầu đảo Ngọc cũng sẽ là những "phiên bản giới hạn", giống như việc những thương hiệu xa xỉ vốn không dành cho số đông.
Phạm An