Nằm tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, dự án Khu Công nghệ thông tin tập trung - Danang IT Park (DITP) giai đoạn 1, quy mô 131 ha, vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, được khánh thành ngày 29/3/2019.
Hiện trạng dự án gồm đất đã có hạ tầng đồng bộ, nhiều tòa nhà, văn phòng cho thuê, không gian xanh, đường đi dạo quanh khu mặt nước. Trong ảnh là hồ nước đen kịt, cỏ dại mọc quanh.
Quy mô dự án gồm cả hai giai đoạn là 341 ha, giao cho Công ty Cổ phần phát triển Khu Công nghệ thông tin Đà Nẵng (công ty thành viên của Tập đoàn Trungnam Group) làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 2.740 tỷ đồng.
Thời điểm khánh thành giai đoạn một, thành phố cho biết đã có các công ty lớn như IBM, Cisco, Intel, KDDI, Mitsui và một số công ty về công nghệ thông tin của Nhật, Mỹ, Singapore bày tỏ quan tâm đầu tư tại Đà Nẵng và DITP.
Toàn bộ hạ tầng DITP đã được hoàn thành đồng bộ, quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn một khu công nghệ thông tin tập trung điển hình của cả nước. Tuy nhiên, đến nay khu này không có hoạt động sản xuất nào.
Một tòa nhà văn phòng ở mặt đường lớn bị cỏ, dây dại leo bám. Theo chủ đầu tư, dự án chưa hoạt động do thành phố chưa thông qua việc tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tổng 131 ha cho từng phân khu.
"Việc này gây khó khăn cho việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thuê đất cũng như doanh nghiệp huy động vốn để tiếp tục kinh doanh, sản xuất", đại diện chủ đầu tư nói.
Chủ đầu tư cho biết DITP có định hướng trở thành một trong những cộng đồng phát triển công nghệ thông tin tốt nhất châu Á, theo mô hình thung lũng Silicon của Mỹ.
Tuy nhiên 5 năm qua, dự án bỏ hoang. Trong ảnh là khu nhà dành cho chuyên gia. Do bố trí ít bảo vệ, người dân có thể ra vào tự do khu này, thậm chí nhiều người đưa bò vào đây chăn thả.
Một dãy biệt thự của chuyên gia mới xây xong phần thô. Chủ đầu tư cho biết đã kiến nghị UBND TP Đà Nẵng xem xét cho doanh nghiệp sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có) và xin tách các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bàn giao cho khách hàng, thực hiện đúng cam kết với đối tác cũng như thuận lợi trong việc kêu gọi, thu hút đầu tư.
Cạnh khu biệt thự chưa hoàn thành có một số căn biệt thự đã có người vào ở.
Phía ngoài một khu clubhouse của dự án mới hoàn thành phần thô.
Nhiều nhà xưởng cũng trong tình cảnh bỏ hoang, bên cạnh là các hạng mục thi công dang dở đang dần hư hại.
Danang IT Park có sân bóng đá. Đây là nơi duy nhất thường xuyên hoạt động.
Để đưa dự án vào hoạt động, chủ đầu tư cho biết đã ứng trước kinh phí để UBND TP Đà Nẵng giải phóng mặt bằng và tự dùng kinh phí đầu tư tuyến đường kết nối từ Khu Công nghệ thông tin qua Khu Công nghệ cao và từ Khu Công nghệ thông tin ra tuyến đường tránh Hải Vân - Túy Loan, tạo thành mạng lưới giao thông đông bộ, phát huy được tối đa tiềm năng của các khu.
Bảng thông tin dự án nằm trên khu đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Chủ đầu tư mong muốn UBND thành phố xem xét tiếp tục giao đất giai đoạn hai để sớm triển khai đồng bộ dự án. Trong đó, trạm xử lý nước thải, trạm điện và một số hạ tầng xã hội nằm ở giai đoạn hai cần sớm được triển khai để bổ trợ cho giai đoạn một.
Lãnh đạo Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cho biết đã chuyển những ý kiến của chủ đầu tư lên UBND TP Đà Nẵng xem xét, quyết định.
Nguyễn Đông