Chiều 25/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Nhà ở sửa đổi với tỷ lệ 83,30% đại biểu tán thành.
Trình bày báo cáo của Ủy ban thường vụ Quốc hội giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở, Chủ nhiệm Ủy ban pháp luật Phan Trung Lý cho biết, tiếp thu ý kiến của đa số đại biểu Quốc hội, dự thảo Luật được trình Quốc hội thông qua đã thu hẹp đối tượng được thuê nhà ở công vụ.
Cụ thể, nếu là cán bộ, công chức ở Trung ương thì giữ chức vụ từ cấp thứ trưởng và tương đương trở lên, nếu ở địa phương thì từ cấp chủ tịch huyện, giám đốc sở và tương đương trở lên mới được xét thuê nhà công vụ. Điều kiện của những công chức này vẫn phải đáp ứng quy định chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác và một số điều kiện khác.
Đối với các cán bộ công chức khác nếu được điều động, luân chuyển đến công tác tại các vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế, xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo thì mới được bố trí thuê nhà ở công vụ như là giáo viên, bác sĩ.
Theo ông Lý, có ý kiến cho rằng quy định về đối tượng được thuê nhà ở công vụ như dự thảo Luật là quá rộng, chưa khắc phục được tình trạng bao cấp về nhà ở công vụ, cần chỉnh sửa lại theo hướng thu hẹp hơn để bảo đảm tính khả thi.
Chủ nhiệm Phan Trung Lý cũng cho hay có ý kiến đề nghị cần làm rõ chủ thể quản lý nhà ở công vụ, quy định rõ mô hình tổ chức quản lý nhà ở công vụ, cũng như chế tài trong trường hợp không trả lại nhà công vụ.
Trước ý kiến này, Ủy ban thường vụ Quốc hội nhận thấy, nội dung về quản lý nhà ở công vụ, trách nhiệm trả lại và chế tài xử lý trường hợp không trả lại nhà ở công vụ đã được quy định tại dự thảo Luật. Tuy nhiên, đề nghị Quốc hội cho bổ sung quy định rõ hơn cơ quan chịu trách nhiệm quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Luật Nhà ở sửa đổi cũng cho phép cá nhân, tổ chức người nước ngoài được nhập cảnh vào Việt Nam là được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam. Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Phan Trung Lý, mở rộng đối tượng, điều kiện là nhằm tạo yếu tố thuận lợi để thu hút đầu tư nước ngoài, thúc đẩy thị trường bất động sản.
Để bảo đảm an ninh, quốc phòng, Luật Nhà ở có các quy định chặt chẽ như chỉ cho phép mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh, cho phép sở hữu có thời hạn 50 năm, hạn chế về tỷ lệ nhà ở được phép mua và sở hữu…
Luật Nhà ở sửa đổi sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ 1/7/2015.
Đoàn Loan