 |
|
Giá nhà đất đang tăng cao. |
Dù lượng giao dịch thành công trong tháng 7 vừa qua giảm 2,9% so với tháng trước đó, kết quả đạt được vẫn nằm ngoài sức trông đợi của nhiều chuyên gia. Theo Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà thời gian này là 1,17 triệu căn, cao hơn 0,02 triệu căn so với dự đoán.
Số nhà bán ra nói trên cũng chỉ thấp hơn 0,03 triệu căn so với mức kỷ lục của tháng 6.
Các chuyên gia nhận định, diễn biến lãi suất thời gian qua là tác nhân chính phá tan tảng băng trên thị trường địa ốc. Theo lý giải của David Lereah, chuyên viên kinh tế cấp cao NAR, nhân lúc lãi suất đang ở mức thấp, giới đầu cơ đã tranh thủ rút vốn từ các ngân hàng để đổ vào bất động sản. "Ngay khi có tin đồn, lãi suất vốn vay mua nhà sẽ được nâng lên từ mức thấp kỷ lục hiện nay, nhiều người đã tận dụng chút cơ hội còn lại để đầu tư vào nhà đất", David nói.
Thống kê của NAR cho thấy, trong năm 2002, giá nhà ở Mỹ trung bình đã tăng 12,1%, mức tăng cao nhất kể từ cuối năm 1980 trở lại đây. Sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế trong nửa cuối năm nay sẽ là cú hích khiến thị trường nhà đất thêm sôi động. Tuy nhiên, một vài chuyên gia lại cho rằng, sự nóng lên của thị trường địa ốc hiện nay chỉ đơn thuần là do người dân muốn tranh thủ thời gian này để mua nhà. "Một khi lãi suất vốn vay mua nhà tăng lên, người tiêu dùng khó có thể tiếp tục vay tiền ngân hàng để đầu tư và bất động sản", một chuyên gia địa ốc nhận định.
Thanh Thủy (theo BBC, Channel NewsAsia)