Năm 2009, bà Liên chi 240 triệu đồng mua 200 m2 đất tại Bình Khánh (Cần Giờ, TP HCM), nay lô đất có giá 3 tỷ.
Sốt đất đã khiến cho bảng giá đất do TP HCM ban hành trở nên lạc hậu, nhiều khu vực chỉ bằng 5-7% giá thị trường.
Huyện Cần Giờ nằm tách biệt với trung tâm TP HCM hơn 4 bán đảo còn lại nhưng biên độ tăng giá đất vọt lên đến 233%.
Lấy chợ Bến Thành (quận 1, TP HCM) làm tâm, trong bán kính 3-15km, quỹ đất rẻ hiếm dần, đẩy giá đất vùng ven lên cao.
Đất mặt tiền đường Rừng Sác, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ đầu năm chỉ 3,2 triệu đồng mỗi m2, cuối tháng 9 đã vọt lên 25,4 triệu đồng.
Leo thang thời gian dài và tăng nóng những tháng đầu năm, giá đất tại các huyện vùng ven và quận ngoại thành TP HCM bất ngờ điều chỉnh nhẹ và đi ngang, giao dịch chậm lại.
Giá đất phía Đông, Nam và Tây TP HCM đua nhau nhảy múa, thậm chí hướng biển heo hút là Cần Giờ cũng không ngừng leo thang trong 12 tháng qua.
HoREA cho rằng để khắc chế cơn sốt đất ảo lan rộng khắp vùng ven, cần công bố cụ thể thông tin chưa chuyển đổi huyện lên quận, giám sát chặt việc tách thửa và có chính sách quản lý đầu nậu đất.
Cò đất, đầu nậu, doanh nghiệp săn quỹ đất mới cùng liều "doping" hạ tầng... là chất xúc tác thổi giá, tạo nên cơn sốt ảo.
Trắc nghiệm sau đây mách bạn dấu hiệu của cơn sốt ảo diễn ra cách đây 10 năm để tham khảo, đối chiếu với đà leo thang của giá đất TP HCM suốt 12-18 tháng qua.
