Với khoản vay 3 tỷ đồng, lãi suất 12-14%, mỗi tháng gia đình tôi có thể phải trả 35-45 triệu đồng, thậm chí nhiều hơn, chẳng khác nào đeo gông.
Nhiều người nói tôi bị hớ khi bỏ 1,54 tỷ mua chung cư vùng ven, nhưng ba năm qua tôi chưa thấy có căn hộ nào giá thấp hơn.
5 năm trước tôi từng bán lỗ căn hộ của mình với giá 2,8 tỷ vì xuống cấp. Giờ muốn mua lại, tôi phải bỏ ra ít nhất 7 tỷ.
Hà NộiCăn hộ được tái cấu trúc mặt bằng, gộp phòng khách, bàn ăn, góc làm việc thành khu sinh hoạt liên thông, lấy đường cong làm ngôn ngữ chủ đạo xuyên suốt không gian.
Tôi phân vân giữa việc tiếp tục gửi ngân hàng lấy lãi hay vay thêm 2-3 tỷ để mua căn hộ hai phòng ngủ và chờ cơ hội sinh lời.
'Tôi vay tiền mua rồi cho thuê căn hộ lớn, đi ở thuê căn hộ nhỏ'.
Chúng tôi vừa nhận căn hộ chung cư 70 m2 bàn giao thô nhưng ngân sách hoàn thiện chỉ còn 250 triệu đồng. Tôi phân vân nên dồn tiền làm cơ bản để dọn vào ở ngay hay tiếp tục thuê trọ thêm vài tháng, gom đủ tiền làm nội thất một lần cho ưng ý.
'Gửi tiết kiệm ngân hàng ít nhất còn có lãi, chứ dồn toàn bộ vào bất động sản mà giá không tăng thì khác nào để tiền chết?'.
Bố cho mượn 225 triệu, phần còn lại khoảng 300 triệu tôi vay ngân hàng và lên kế hoạch trả góp trong 5 năm.
Vay 6 tỷ lướt sóng chung cư Hà Nội, anh Bảo mắc kẹt khi lãi suất tăng vọt, rao bán không người mua khiến đòn bẩy thành thòng lọng siết chặt dòng tiền, buộc anh cắt lỗ tìm đường tháo chạy.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) ghi nhận tình trạng nhà đầu tư thoát hàng bất động sản gia tăng, trong đó một số sản phẩm giảm giá hàng trăm triệu đồng để có giao dịch.
Muốn đổi sang căn hộ ba phòng ngủ, tôi phải bỏ thêm 1 tỷ đồng, trong khi người bạn mua nhà mặt đất chỉ tốn 300 triệu để chồng tầng.
Tôi không hiểu sao nhiều người sẵn sàng bỏ 15 triệu mỗi tháng để thuê chung cư, rồi 15-20 năm nữa nếu không làm ra tiền thì ở đâu?
Bỏ 15 triệu đồng một tháng để thuê nhà, tương đương 3,6 tỷ trong 20 năm, vẫn sướng hơn gánh nợ mua một căn hộ giá 5-6 tỷ đồng.
Trong một năm, tỷ trọng căn hộ giá trên 100 triệu đồng mỗi m2 đã tăng gần 10 lần, cho thấy nguồn cung nhà ở đang dịch chuyển mạnh sang phân khúc cao cấp, theo VARS.
Hà NộiBa tháng đầu năm, nhiều chung cư mới ra mắt với giá gần trăm triệu đồng một m2, trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện dấu hiệu "cắt lỗ".
Giống nhiều người, tôi từng nghĩ nhà mặt đất bao giờ cũng là lựa chọn tốt nhất cho đến khi đưa cả nhà lên ở chung cư 10 năm tuổi.
Chi phí vốn gia tăng dự báo tạo áp lực lên thanh khoản bất động sản cao cấp, phân khúc vốn phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng, theo Savills.
Bán căn nhà mặt đất bốn tầng trong ngõ 4,5 mét ở Hà Nội để chuyển sang ở chung cư, tôi tiến một bước dài đến tự do tài chính.
HoREA cho rằng quy định tính dân số theo diện tích, số phòng của TP HCM khiến doanh nghiệp chỉ xây căn hộ lớn, làm giảm nguồn cung nhà vừa túi tiền.
