Country Garden, tập đoàn Trung Quốc sở hữu 2/3 dự án Forest City, cho biết đại dịch Covid-19 làm đình trệ tiến độ lấn biển và tiến trình tổng thể gồm 8 giai đoạn của dự án ở bang Johor, miền nam Malaysia. Tới nay, bên thi công mới hoàn thiện một hòn đảo nhân tạo cho dự án.
Forest City đã giao hơn 20.000 căn hộ, thấp hơn rất nhiều mục tiêu đề ra là 700.000 dân sinh sống tại đây sau khi hòn đảo thứ 4 hoàn thành năm 2035. Chủ sở hữu bất động sản tại Forest City chủ yếu từ Trung Quốc, Malaysia, Singapore, ngoài ra có một số người tới từ Indonesia, Hàn Quốc và Nhật Bản.
Forest City được triển khai trên 4 đảo bồi đắp ngoài khơi bang Johor của Malaysia. Ngoài phần sở hữu của Country Garden, phần còn lại của dự án thuộc về một công ty địa phương do thống đốc bang Johor Sultan Ibrahim Ismail quản lý.
"Trong bối cảnh đại dịch kéo dài, phương hướng đầu tư của doanh nghiệp, hoạt động du lịch cùng các định hướng dự án và ý tưởng phát triển khác đã thay đổi", Country Garden cho biết. "Điều này chắc chắn ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của chúng tôi".
Công trường tại dự án Forest City ở bang Johor, Malaysia đầu năm 2019. Ảnh: Reuters.
Các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới đóng biên trong bối cảnh đại dịch Covid-19 làm ảnh hưởng đến các doanh nghiệp liên quan dự án Forest City, trong đó có các đơn vị thuộc lĩnh vực nhà ở, trường quốc tế, thương mại, bán lẻ, khách sạn hạng sang cũng như doanh nghiệp vận hành sân golf 18 lỗ gần đó.
"Các công ty của chúng tôi cũng bị ảnh hưởng trong đại dịch", Country Garden cho biết. "Tỷ lệ phòng có người thuê của các khách sạn giảm đáng kể, lượng khách trung bình hàng ngày tại các sân golf tụt dốc không phanh".
Country Garden khẳng định doanh thu từ nhiều dự án khác ở Forest City vẫn ổn định, song không công bố số liệu cụ thể.
"Tình trạng hiện tại không thay đổi quyết tâm và niềm tin của công ty trong khám phá thị trường địa phương", tập đoàn này cho biết. "Chúng tôi cung cấp các dịch vụ kỹ thuật số như bán hàng trực tuyến, các chuyến tham quan ảo và phát trực tiếp cho khách hàng không thể tới thăm Forest City".
Giống nhiều quốc gia Đông Nam Á khác, Malaysia từng áp dụng các biện pháp kiểm soát dịch và đi lại nghiêm ngặt để ngăn nCoV lây lan. Tuy nhiên, Malaysia muốn đạt mục tiêu thúc đẩy nền kinh tế và các doanh nghiệp tăng trưởng.
Thủ tướng Malaysia Ismail Sabri Yaakob hôm 15/3 thông báo nước này sẽ mở cửa biên giới quốc tế vào 1/4, cho phép đi lại và du lịch không cần cách ly trong mục tiêu sống chung với Covid-19.
Phối cảnh dự án Forest City tại bang Johor, Malaysia. Đồ họa: Country Garden.
Country Garden cho biết họ vẫn tin tưởng tiến trình phát triển của Johor nhờ lợi thế từ vị trí gần Singapore, cũng như nền tảng kinh tế tốt của bang miền nam Malaysia. Tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc cũng chịu ảnh hưởng do suy giảm thanh khoản nghiêm trọng từ giữa năm 2021.
Forest City có tổng diện tích 1.740 hecta, được xây dựng ngoài khơi cực nam Johor, một trong những bang phát triển nhất Malaysia. Diện tích của Forest City gấp ba lần hòn đảo nghỉ dưỡng Sentosa của Singapore.
Siêu dự án Forest City bao gồm khu dân cư, giải trí, thương mại và công nghiệp. Forest City có trạm kiểm soát hải quan và nhập cư riêng, cho phép dân cư tại đây tới Singapore dễ dàng.
Đức Trung (Theo Nikkei)